Senioren-WG geeignet -4 Zimmer - Clusterwohnung Erstbezug- Barrierearm

12359 Berlin

2.787,48 €
Warmmiete
4
Zimmer
154,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12359 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
154,86 m2
Etage
6
Bonitätsnachweis
Online-ID
36322ef9-b7c8-40ef-8562-8c75745d0a62
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
14,50 €
Warm­miete
2.787,48 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
542,01 €
Heiz­kosten
201,32 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Baujahr
1977

Das Objekt wurde im Jahr 1977 erbaut. Aktuell erfolgt eine sehr umfangreiche Sanierung des Wohngebäudes. Das Haus wurde um zwei Geschosse (6. OG/7. OG) aufgestockt. Die Fassade wird ertüchtigt und gedämmt. In diesem Zusammenhang werden die Treppenhäuser erneuert. Im Anschluss werden die Außenanlagen neu hergerichtet.

Energieausweiskennwerte des Wohnhauses:
Bedarfsausweis, 95,4 kWh/(m²a), FW , Baujahr 1977 Wohngebäude; 2023/2024 Dachaufstockung; Hz. 2022

Ausstattung

Gästewohnungen; Concierge: Serviceleistungen rund um die Wohnungen, wie z.B. Paketannahme, Einkäufe, Briefkasten leeren, Blumen gießen in der Urlaubszeit, etc.
- Zusätzliche Merkmale: Concierge, Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Entspanntes Wohnen im Grünen. Verkehrsmöglichkeiten sind mit der U7 (Parchimer Allee) sowie verschiedenen Buslinien geboten. Die Stadtautobahn A100 ist in 3 Autominuten zu erreichen (Auffahrt Johannisthaler Chaussee). Die Siedlung befindet sich in der näheren Umgebung des Schloss und Gutspark Britz. Einkaufen in der nahen Rudower Straße mit Supermärkten und Einzelhandel und in den Gropius-Passagen in Britz. Grünflächen und Sportplätze sind beliebt bei den aktiven Anwohnern. Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Mitglieder der Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG. werden bei der Vergabe der Wohnung bevorzugt behandelt. Voraussetzung für den Abschluss eines Nutzungsvertrages ist der Kauf, der im Exposé genannten Pflichtanteile zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 300,00 € Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links