Seniorenfreundliche Wohnung mit Terrasse zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine seniorenfreundliche Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², die kürzlich einer Kernsanierung unterzogen wurde und nun erstmals bezogen werden kann. Der Zugang zur Wohnung ist mit nur wenigen Stufen ausgestattet. Das Objekt verfügt über vier Parteien und befindet sich im Zentrum von Altrip in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung ist vollumfänglich ausgestattet und mit modernen Fliesen verkleidet. Die offene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet viel Platz. Eine Fußbodenheizung, die über eine PV-Anlage betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärmeatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster das Haus sehr lichtdurchflutet machen. Elektrische Rollläden tragen zur Steigerung des Komforts bei. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von ca. 15 m², die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Sollte eine Terrasse nicht ausreichend sein, können Sie einen eigenen Gartenanteil nach Ihren Wünschen gestalten. Der Energieausweis wird neu erstellt, da sich nach der Kernsanierung die Werte deutlich verbessern werden. Die Wohnung ist nach der Kernsanierung sofort bezugsfertig. Die Kaltmiete beträgt 620 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150 Euro. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten, also 1.860 Euro.
Ausstattung
- Kernsaniert 2024 - PV / Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Tageslichtbad - Fliesen - Bodenerdige Dusche - elek. Rollläden - Waschmaschineanschluss - dreifach verglaste Fenster - komplett Isoliert - Terrasse - Gartenanteil - In allen Räumen sind Deckenlampen montiert. - Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer belebten Wohnlage im schönen Ortsteil Altrip. Sie können die Buslinien 570 und 98 ganz einfach zu Fuß erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Bäckereien, Restaurants, Cafés und zwei Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern werden. Und wenn Sie sich gerne in der Natur aufhalten, sind zwei Grün- und Parkanlagen in der Nähe, und auch zwei Physiotherapeuten, zwei Apotheken und eine Bibliothek sind nicht weit entfernt. Und wenn Sie mal nicht zu Fuß gehen wollen, können Sie einfach die Fähre nehmen, die Sie in wenigen Minuten nach Mannheim bringt.