Seniorengerecht: Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - RESERVIERT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Altersgerecht: Hell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in toller Lage von Gärtringen: Mitten im bestehenden Wohngebiet und mit wenigen Schritten am S-Bahnhof. Das Highlight ist unbestritten der großartige Süd-West-Balkon.
Moderne Raumaufteilung mit großer offener Einbau-Küche*, vielen Fenstern und praktischem Abstellraum. Der Esstisch findet vor einem weiteren großen Fenster Platz, an das Wohnzimmer schließt direkt der Balkon an. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobennische. Das Tageslichtbad hat eine moderne Ausstattung mit schicker bodengleicher Dusche & zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Altersgerechte, schwellenlose Wohnung und einfach mit dem Aufzug erreichbar.
Ein TG-Stellplatz mit E-Ladestation kann dazu erworben werden, optional auch ein Zweiter.
*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.
Ausstattung
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
- Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
- 14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Von ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
- Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
- Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
- Helle Wohnungen mit vielen Fenstern
- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Echtholz-Parkett-Böden in Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodengleiche Duschen & Elektro-Handtuchheizkörper
- Moderne Sanitärauswahl von deutschen Markenherstellern
- Zeitlose Badaccessoires
- Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
- 19 TG-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
- E-Mobilität für jede Wohnung
- Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis
*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.
Lage
MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.
Das Beste: Die S-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Haustür unseres Projekts GÄRTRINGER HOF. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer idealen Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet macht die Wohnungen so attraktiv.
Sonstiges
Energieausweis Infos
Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI!
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
PKW Stellplätze
Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.
TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR
TG-Stellplatz 28.000 EUR
Stellplatz im Freien 15.000 EUR