Seniorengerecht und zentral!

56068 Koblenz

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56068 Koblenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c9b10863-a196-4d89-9e0b-7472468511e5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-23
Aus­stell­datum
24.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Altersruhesitz? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 2 Balkone, eine sehr zentrale Lage und einen Garagen-Stellplatz, von dem Sie stufenlos per Aufzug direkt zur Wohnung gelangen!

Die dreifach verglasten Fenster sowie die nagelneue Bosch-Therme sorgen für überschaubare Energiekosten.

Vom rückwärtig gelegenen Balkon aus haben Sie einen tollen Ausblick ins satte Grün. Hier können Sie die erste Sonne des Tages bei einer Tasse Kaffee tanken. Auf Balkon Nummer 2 genießen Sie dann die letzten Strahlen der Abendsonne.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Abstellkammer, in der sich die Therme befindet, sowie einem separaten Kellerabteil.

Bitte beachten Sie, dass große Teile der Wohnung modernisiert werden müssen. So verkörpern Küche und Badezimmer noch den Charme der 70er Jahre.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich jetzt an!

Lage

Zentraler als in Koblenz-Mitte können Sie gar nicht mehr wohnen! Die Rhein-Mosel-Halle, die Rheinanlagen und der große Bus-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 900 Meter von der Wohnung entfernt. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie schon nach 450 Metern. Eine bekannte Bäckerei betreibt eine Filiale in nur 170 Metern Entfernung zur Wohnung.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz