Seniorengerechte 1-Zimmer-Wohnung in HH-Öjendorf - ab 65 Jahren!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 14203.3014.1042 Die Servicewohnanlagen für Senioren im Luisenhofstieg/Pergamentweg liegen nur wenige Schritte von einer Busstation entfernt. Auch Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig zu erreichen. Neben den eigenen Wohnungen mit Balkon verfügt die Wohnanlage über einen Gemeinschaftsraum, in dem vielfältige Aktivitäten und Veranstaltungen angeboten werden. Darüber hinaus steht den Mietern vor Ort ein Ansprechpartner zur Verfügung, der z.B. bei behördlichen Fragen unterstützt. Ein Fahrstuhl sowie eine Wachsküche und ein Trockenraum gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnanlage.
Ausstattung
Die 1-Zimmerwohnung ist ca. 42,42 m² groß und wie folgt ausgestattet: • Großzügiger Wohnraum mit optimal abtrennbarer Schlafnische • Einbauküche, teilweise mit Waschmaschinenplatz • Geräumiges Duschbad, teilweise mit Waschmaschinenstellplatz • Balkon • Gegensprechanlage • Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung • Be- und Entlüftungsanlage Zu der Wohnung gehört jeweils ein separater Kellerraum. Das Servicewohnen aktiv für Senioren der vhw bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Haushalt zu führen und selbständig in einer schönen 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad zu leben. Die Servicepauschale für 1 Person beträgt aktuell € 66,17/Monat. Anfallende Kosten für Strom und Warmwasser sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten und werden vom Mitglied direkt mit den zuständigen Versorgern abgerechnet. Bei Bedarf können Sie die Leistungen des Sozialen Dienstes vor Ort in Anspruch nehmen. Hierbei werden den Bewohnern folgende Möglichkeiten angeboten: • Allgemeine regelmäßige Sprechzeiten, mindestens zweimal wöchentlich zwei Stunden • Unterstützung bei der Bewältigung des Alltags in gesundheitlichen Krisensituationen • Kleinere individuelle, nicht regelmäßige wiederkehrende Hilfestellungen in besonderen Fällen • Organisation eines einrichtungsspezifischen Kultur- und Freizeitprogramms • Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen und deren Reinigung • Anregung von nachbarschaftlichen Kontakten und Dienstleistungen • Vermittlung eines Hausnotrufsystems auf Wunsch Die angebotene Wohnung wurde 2018 modernisiert und in diesem Zusammenhang durch Zuschüsse der Hamburgischen Investitionsbank (IFB) gefördert. Aufgrund der im Drei- bzw. Vier-Jahres-Rhythmus von der IFB vorgenommenen Kürzungen der Modernisierungszuschüsse wird sich Ihre Nutzungsgebühr wie folgt erhöhen: ab 01.10.2028 um 1,56€/m² Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Verbrauchskennziffer in kWh/(m²a): 125,5 Beheizungsart: Gaszentralheizung Der Energieausweis kann während der Beratung durch den sozialen Dienst der vhw im Luisenhofstieg 14 a eingesehen werden.
Lage
Die Servicewohnanlage liegt im Ortsteil Öjendorf, der zum Stadtteil Billstedt gehört. Billstedt liegt im Osten Hamburgs, nur 15 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Verschiedene U-Bahn und Bus-Stationen bieten günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen der Stadt. Typisch für ihn sind seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einzelhändler sowie die stadtbekannte Einkaufsmeile „Billstedt Center“ lassen keinen Shoppingwunsch offen. Von Schulen und Ärztezentren bis zu Supermärkten und Restaurants ist in Billstedt alles für das tägliche Leben vor Ort. Auch Kulturinteressierte sind gut versorgt, der „Kulturpalast im Wasserwerk“ (KuPa) bietet regelmäßige gut besuchte Veranstaltungen und Kurse an. Für alle Sportbegeisterten gibt es zahlreiche Vereine und Fitnessstudios sowie ein Hallen- und Freibad. Zudem ist in Billstedt mit dem Öjendorfer Park ein großes Naherholungsgebiet mit verschiedenen Badestellen direkt vor Ort.
Sonstiges
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