Seniorengerechte 76m² EG Wohnung m. Terrasse, 2 Zi., im Ortsteil Hau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt mit 8 Mietparteien liegt zentral und ruhig, mitten im Ortsteil Hau, Bedburg-Hau. Die gehobenen Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus sind seniorengerecht. Die Wohnung 3 liegt im Erdgeschoss mitte rechts und ist ca. 76m² groß.
Ausstattung
Die Zugänge zu und in der Wohnung sind schwellenfrei. Der Boden ist einheitlich mit hochwertigen, rutschhemmenden Fliesen ausgelegt. Das Bad ist halbhoch mit weißen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Im Duschbereich wurde bis zur Decke gefliest. Das Badezimmer ist komplett weiß gestrichen (Wände + Decke). Die Deckenbeleuchtung im Badezimmer wird vom Vermieter gestellt. Im Bad ist ein großer Wandspiegel vorhanden. Die Wohnung wird besenrein übergeben. Die Wohnung hat eine Terrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner werden für alle Wohnungen im eigenen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung aufgestellt. Ein weiterer Abstellraum ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist in der Gesamtmiete mit enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Fahrradgarage steht allen Mietern zur Verfügung. Eine Satellitenschüssel ist vorhanden. Die hochwertige, gepflegte Küche (inkl. Spülmaschine, Glas-Keramikherd, Einbauspüle, Untertischgerät, Mikrowelle, Kühlschrank + Gefrierkombination und Dunstabzugshaube) kann vom Vormieter übernommen werden. Folgende Gegenstände können ebenfalls vom Vormieter übernommen werden: Kleiderschrank mit Spiegeltüren in hellgrau(eichesäge grau), Nachtkommode, 3 Sitzer Sofa in Bordeau rot und Waschmaschine und Trockner. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Dieser beinhaltet einen Mülltonnenservice, die allgemeine Gartenpflege, den Winterdienst rund um das Haus sowie die Reinigung der allgemeinen Flächen+ Fenster. Die Heiz-& Wasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Entsprechende Ablesegeräte sind in der Wohnung installiert.
Lage
Das Wohnhaus ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A57, der Bedburg-Hauer Bahnhof und das Klever Zentrum sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt ca. 200m vom Haus entfernt. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.
Sonstiges
Fotos von der Wohnung werden nächstmöglich der Anzeige hinzugefügt. Gerne vereinbaren wir nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung die ausgefüllte Mieterselbstauskunft bei. Die Anlagen können Sie gerne nachreichen. Die Mieterselbstauskunft finden Sie in der Anzeige unter "Weitere Dokumente". Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Ihr Hövelmann Holding Team