Seniorengerechte & barrierefreie Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohlfühlen ist hier garantiert!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 2019) und bietet Ihnen auf ca. 55 m² inkl. Balkon ein durchdachtes Wohnkonzept. Die gesamte Wohnung sowie der Zugang sind barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für eine behagliche Wärme sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die in allen Räumen ein angenehmes Raumklima schafft. Die Wohnung besticht auch durch ihre Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Einkäufe in direkter Nachbarschaft zu erledigen. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, eine gute Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.
Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung, direkt auf der gleichen Ebene, sowie der Fahrradkeller runden das interessante Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise, Wärmeverbundsystem, massive Geschossdecken
-Isolierverglaste, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Farbe innen weiß, außen anthrazit, elektrische Kunststoffrollläden
-Massivtreppe und Personenaufzug
-Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
-modernes Badezimmer mit Waschtisch, große ebenerdige Dusche, WC
-Hauseingangstüren als Glas-Aluminiumrahmentüren, Innentüren mit Röhrenspankernfüllung, weiß, Türsprechanlage mit Videomodul
-Bodenbeläge in Fliesen
-gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Wohnen laut Bebauungsplan ab 50 Jahren möglich
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.
Lage
Eine ROSSMANN-Filiale direkt im Haus und ein großer EDEKA und ALDI SÜD nebenan - in Sachen Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind Sie bestens ausgestattet und in wenigen Metern am Ziel! Und möchten Sie Ihren Tag in der Karlsruher Innenstadt genießen, steigen Sie einfach in die S-Bahn gegenüber ein (ca. 250 m), und Sie sind in ca. 20 Minuten direkt am Marktplatz im pulsierenden Stadtleben. Wenn Sie den Bus bevorzugen, ist auch hier die nächste Haltestelle nicht weit und bequem zu Fuß zu erreichen (ca. 200 m). Was wollen Sie mehr?
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 2,43 m², Grundstücksfläche: 2.549,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1