Seniorengerechte Wohnung mit traumhaftem Blick, Singlewohnung

56068 Koblenz

11,50 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56068 Koblenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
104 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d98a09a5-5fc6-42c8-8705-7b58ecab11b3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2400
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-13
Aus­stell­datum
14.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bad innenliegend, 2012 rollstuhlgerecht ausgebaut. Fast alle Räume sind bodeneben oder es ist ein Ausgleich möglich. Zugang zur Wohnung stufenfrei.
Elektroinstallation neu
Fußboden: neuer Designfußboden
neue bodenebene Kunststofffenster mit motorgetriebenen Außenrolläden und Markise. Balkon über die gesamte Fensterseite.
Rauhfaser frisch gestrichen.
Vorhandener Internetanschluß Magenta Zuhause XL muß übernommen werden
Keine Küche und keine Möblierung
Stellplatz in Sammelgarage direkt im Hof zumietbar für 120 €/mtl.
Küchenzeile in Wohnküche mit allen Anschlüssen, keine Küche eingebaut, keine Deckenleuchten.
Kelleranteil in Gemeinschaftskeller. Raumaufteilung Ein großes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, ein kleineres Schlafzimmer. Flur und Vorflur. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Kelleranteil in Gemeinschaftskeller.
Möglichkeit zur Benutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraumes mit Waschmaschine.

Lage

Lagebeschreibung direkt am Rhein mit Blick auf den Ehrenbreitstein. Rheinpromenade, deutsches Eck, Schiffsanlegestellen, Schloßpark, Bushaltestelle, vielfältige Gastronomieangebote in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ruhige Nebenstraße mit wenig Autoverkehr. Benötigte Unterlagen Mieterselbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Einkommensnachweis und Identitätsnachweis erforderlich. Zur Erstbesichtigung ist lediglich die Mieterselbstauskunft erforderlich.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister