Seniorengerechtes Wohnen im Cosimagarten: 2-Raum-Wohnung im obersten Stock mit Balkon und Ausblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wichtig: Die Wohnung darf nur von Personen bewohnt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder infolge körperlicher oder geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuung bedürfen. Bei häuslichen Lebensgemeinschaften genügt es, wenn ein Partner das 60. Lebensjahr vollendet hat oder infolge seiner Beeinträchtigung persönlicher Betreuung bedarf. In der exklusiven seniorengerechten Wohnanlage „Cosimagarten“ in München-Bogenhausen/Oberföhring befindet sich diese großzügige 2-Zimmer Wohnung im 5. und somit obersten Stockwerk mit Balkon und tollem Ausblick. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten und bietet ein barrierefreies Wohnkonzept. Dazu zählen breite Türen und schwellenfreie Übergänge, die das tägliche Leben erleichtern. Ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sind perfekt angeordnet, um Komfort und Zugänglichkeit zu maximieren. Die Diele dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Zimmern. Der südlich ausgerichtete Balkon ermöglicht nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern ist auch schwellenfrei gestaltet. Auch ein großer Kellerraum mit Strom und Licht sind im Angebot enthalten Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht enthalten, jedoch gibt es vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze sowie Anmietungsmöglichkeiten in der Tiefgarage. Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²*a). In dieser Wohnanlage wohnen Sie selbstständig und selbstbestimmt in ihren Haushalt. Soziale Dienst- u. Pflegeleistungen können optional vom Betreuungspartner (ASB) in Anspruch genommen werden. Wenn Bedarf ist, steht Nothilfe, z.B. über das Notrufsystem, zur Verfügung. Die Bewohner können neben den Angeboten aus den vielfältigen Grundleistungen jederzeit Zusatzleistungen frei auswählen. Für den Grundservice wird eine Betreuungspauschale über 84€ erhoben. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Ausstattung - Wertbeständige, wohngesunde Ziegelbauweise - Großzügiger, idealer 2-Zi.-Grundriss (s. Fotos), tlw. Schiebetüren - Gemütliche Wohnküche mit Essbereich - Einbauküche samt Elektro-Geräten - Kleines Entrée samt Garderobenbereich - Hochwertiges, pflegeleichtes Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen (Parkett wird vor Einzug nochmals erneuert, Fotos noch im alten Zustand) - Zahlreiche, große Fensterbereiche (Kunststoff) mit seniorengerechten Griffen sowie Elektroantrieb aller Rollläden - Modernes, seniorengerechtes Wellness-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Gemütlicher Süd-Ost-Balkon mit Fernblick und Markise - Praktische Video-Gegensprechanlage, Kamera und Mikrofon - Integriertes Notrufsystem mit Aufschaltung auf eine Hilfsdienst-Notrufzentrale - Optional zubuchbare Serviceleistungen mit Angeboten, die Ihnen den Alltag erleichtern - Durchdachtes Betreuungskonzept bei Bedarf - Geräumiges Kellerabteil inkl. Licht und Strom - Zwei große Personenaufzüge mit behindertengerechter Tastatur Grundleistungen im Rahmen der monatlichen Betreuungspauschale (84€): - 24-Stunden-Notrufbereitschaft - Vermittlung/Bereithaltung von Pflegediensten und Dienstleistungen - Vermittlung von Arztbesuchen - Regelmäßige Sprechzeiten in der Wohnanlage - Hilfestellung im Behörden- und Amtsverkehr - Organisation, Vermittlung und Durchführung von Freizeitangeboten, Ausflügen und Veranstaltungen u.a. in den hauseigenen Gemeinschaftsräumen - Unterstützung beim Aufbau nachbarschaftlicher Beziehungen - Informationen über kulturelle Veranstaltungen Der „Cosimagarten“ zeichnet sich durch umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen aus, wie einen Wellness-Bereich für Entspannung und ein helles Empfangsfoyer. Im Gemeinschaftsraum werden wöchentlich Treffen/Veranstaltungen für die Mietergemeinschaft angeboten. Der liebevoll von Landschaftsarchitekten gestaltete Innenhof schafft einen einladenden Ort der Begegnung und bietet ein angenehmes Refugium für alle Bewohner.