Seniorengerechtes Wohnen im Herzen von Heinsberg!

52525 Heinsberg

960,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52525 Heinsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a5e8fbc8-2d3c-47a7-8bc6-05751266c3a8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.380,00
Warm­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74 kWhm2a
Gültig bis
2025-05-02
Aus­stell­datum
03.02.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich im Herzen Heinsbergs im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar, was gerade für Senioren einen entscheidenen Pluspunkt darstellt.

Die helle Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie einer separaten Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der teilweise überdacht ist und einer Terrasse gleicht.

Das Badezimmer ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne und Tageslicht optimal ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Abstellraum innerhalb der Wohnung, einer Gäste-Toilette, einem zusätzlichen Kellerraum, welcher über den vorhandenen Personenaufzug kinderleicht zu erreichen ist, sowie einem Stellplatz, der für 40,- € monatlich dazu gemietet werden kann.

Ausstattung

- sehr zentrale Lage
- seniorengerecht
- Personenaufzug
- Schöner Balkon in Südlage mit Blick über Heinsberg
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollladen
- Personenaufzug in den Keller
- eigener Kellerraum

Lage

Das Haus befindet sich in absolut zentraler Citylage von Heinsberg, 200m entfernt vom Markt und der Einkaufsstraße, welche neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs auch Restaurants und viele Shoppingmöglichkeiten bietet. Heinsberg ist die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik und hat über 40.000 Einwohner. Die Stadt präsentiert sich als modernes und sehr belebtes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus besticht die Nähe zur niederländischen Grenze, so ist die Einkaufsstadt Roermond beispielsweise nur ca. 15km entfernt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1