Seniorenresidenz "Villa Bröckelmann" in Hemer zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Die Villa Bröckelmann in Hemer wurde ursprünglich im Jahr 1906 vom Industriellen Friedrich Wilhelm Bröckelmann als Hochzeitsgeschenk für seine Ehefrau erbaut.
Die repräsentative Villa symbolisierte nicht nur den Wohlstand der Familie Bröckelmann, sondern war auch ein Ausdruck ihrer Verbundenheit zur Region.
Aus dieser prachtvollen Jugendstil-Villa entstand 1986 das Seniorenzentrum „Villa Bröckelmann“
Im Jahr 1989 wurde die inzwischen sehr beliebte und über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Pflegeeinrichtung, um einen modernen Neubau erweitert. Seit dieser Zeit bot die Pflegeeinrichtung über 57 Senioren Geborgenheit und einen Lebensmittelpunkt.
Im Souterrain des Gebäudes befindet sich eine Physiotherapiepraxis, die über einen separaten, barrierefreien Zugang verfügt und gleichzeitig mit der Pflegeeinrichtung verbunden ist.
An der im Jahr 1906 erbauten, unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilvilla wurden noch im Jahr 2023/2024 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
-Der Anstrich innen und außen wurde erneuert
-Die Fußböden, größtenteils Parkett, wurden aufgearbeitet oder erneuert.
-Die Technik des Aufzugs wurde erneuert
-Die Stromverteilung wurde erneuert
-Zudem erhielt das Gebäude eine neue Heizungsanlage
Das 1989 errichtete „Haus 2“ erhielt im Jahr 2024 ebenfalls
-Eine neue Heizungsanlage
-Einen neuen Wasserspeicher
-Die Technik des Personenaufzugs sollte überarbeitet werden.
„Die Villa Bröckelmann verbindet eine idyllische Lage inmitten der parkähnlichen Umgebung von Hemer-Sundwig mit einem langjährig etablierten Ruf als verlässlicher Partner in der Pflege.
Als geschätztes Zuhause für pflegebedürftige Menschen bietet diese Immobilie nicht nur ein solides Fundament, sondern auch großes Potenzial für neue Visionen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Tradition, Lage und Zukunftsaussichten harmonisch vereint.“
Lage
Die Villa Bröckelmann liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Hemer und vereint idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet die Residenz ihren Bewohnern nicht nur ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität, sondern auch vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Lungenklinik Hemer und dem Paracelsus-Krankenhaus gewährleistet eine optimale medizinische Versorgung und gibt Angehörigen und Bewohnern ein Gefühl der Sicherheit.
Beide Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf und bieten modernste medizinische Leistungen.
Für Natur- und Aktivliebhaber ist die Umgebung ein echtes Paradies: Die Sauerland-Wälder, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sehenswürdigkeiten wie die Felsenmeer-Klamm oder der Sauerlandpark laden zu erholsamen Ausflügen und Aktivitäten ein.
Gleichzeitig bietet die zentrale Lage in Sundwig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltagsbereichern.
Ob Natur, Kultur oder Komfort – die Seniorenresidenz Villa Bröckelmann ist der ideale Ort für den Betrieb einer erfolgreichen Pflegeeinrichtung.
Sonstiges
Energieausweis Da die Heizungsanlagen in beiden Häuser soeben erneuert wurden, ist der Energieausweis noch in Bearbeitung