Seniorenwohnung erst ab 65. Jahre mit Serviceleistungen in der Metropolregion Nürnberg (1.3)

90461 Nürnberg

894,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
67,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90461 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,76 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fac5d25d-e419-4623-bf43-e9ab922d0bc5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1827,00
Warm­miete
894,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Garten
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-17
Aus­stell­datum
18.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Vorab möchten wir Sie auf folgendes hinweisen.
Sollten Sie nicht das von uns geforderte Kriterium von einem Mindestalter von 65 Jahren erfüllen, werden wir auf Ihre Anfrage nicht reagieren. Bitte teilen Sie uns daher gleich zu Beginn Ihrer Anfrage Ihr Alter mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2- Zimmerwohnung von 19 Mietwohnungen im Gebäude. Diese sind direkt an das Alten-/und Pflegeheim Herrmann-Bezzel-Haus angebunden.

Der Bodenbelag (Kunststoff) wurde komplett erneuert.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist selbstverständlich über einen Aufzug im Treppenhaus sowie zwei Hauseingängen zu erreichen.

Bitte beachten Sie ausdrücklich, dass ein Abschluss des Mietvertrages nur in Verbindung eines Servicevertrages mit Betreuungsleistungen abgeschlossen werden kann. Die Leistungen können in der Verwaltung unter der Tel. 0911 9459-0 erfragt werden. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und beinhaltet ein barrierefreies Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Nasszelle . Die beiden Zimmer, welchen durch einen Flur getrennt sind, haben eine großzügige Aufteilung.
Es handelt sich um einen offenen Wohn-/ Koch-und Essbereich.
Ein separates Kellerabteil im Haus, welches zur Wohnung dazugehört ist vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in der südlichen Außenstadt gleich neben der U-Bahnstation Frankenstraße.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit der Verwaltung des Herrmann-Bezzel-Hauses unter der Tel. 0911 9459-0 oder per E-Mail [email protected] Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege