Seniorenwohnung im Betreuten Wohnens in Erligheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser komfortablen Seniorenwohnung im ersten Obergeschoss des Betreuten Wohnens in Erligheim, erbaut im Jahr 2016. Mit einer Fläche von ca. 70,92 m² bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause für Senioren. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre barrierefreie Ausstattung aus und befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Erligheim. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und gemütlich gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche für bequemen Zugang. Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd-Ost-Balkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein großzügiger Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung, während elektrische Rolläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Hochwertiger Laminatboden und eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Durch einen Betreuungsvertrag stehen Ihnen qualifizierte Pflegekräfte zur Verfügung. Die Betreuungspauschale beläuft sich auf 98,00 €. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und sicheres Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, bei Bedarf professionelle Betreuung und Pflege in Anspruch zu nehmen.
Ausstattung
Betreute Senioren-Wohnung in Erligheim Wohnung im 1. OG (Aufzug vorhanden) Baujahr 2016 Wohnung ca. 70.92 m² 1 Stellplatz im Freien Die Wohnung steht leer und kann ab 01.01.2025 bezogen werden. Barrierefreie Ausstattung Zentrale Lage in Erligheim Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Offene Küche mit neuwertiger Einbauküche mit Bosch Geräten Großes Schlafzimmer Bad mit großer bodengleicher Dusche Süd-Ost Balkon Großzügiger Aufzug Elektrische Rolläden Hochwertiger Laminat Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung Außenstellplatz Durch einen Betreuungsvertrag stehen Ihnen qualifizierte Pflegekräfte auch für Pflegeleistungen in den eigenen vier Wänden zur Verfügung. - beziehbar zum 01.01.2025 € 980,00 Kalt-Miete € 20,00 Außenstellplatz € 200,00 Nebenkosten-Vorauszahlung (ohne Strom/Internet) € 98,00 Betreuungspauschale (für 1 Person) ------------------------ € 1.298,00 Gesamt-Miete Kaution 3.000,00 € Betreuungspauschale beträgt 98,00 €
Lage
Erligheim, der liebliche Weinort im Naturpark Stromberg und Heuchelberg, liegt an der Weinstraße Kraichgau- Stromberg. Einst von Landwirtschaft und Weinbau geprägt, ist Erligheim heute mit seinen rund 3.000 Einwohnern ein modernes und lebendiges Gemeinwesen mit einer guten Grundausstattung öffentlicher Einrichtungen. Das Gewerbegebiet mit leistungs- fähigen Firmen, gesunden Betrieben in Landwirtschaft, Wein- und Obstbau runden dieses Angebot ab. Neue Ortsmitte Der Ortskern mit seinen prägenden Gebäuden, vorwiegend aus dem 17. Jahrhundert, erhielt neue Anziehungskraft durch die gelungene Erneuerung der historischen Bausubstanz. Neben öffentlichen Gebäuden, wie der zum Bürgerhaus umgebauten, "Vorderen (früher "Gemminger") Kelter", wurden viele Privatgebäude liebevoll renoviert. Daneben entwickeln Gebäude wie das 1989 fertig gestellte neue Rathaus und Ortsbücherei mit stilisiertem Rebenbrunnen interessante architektonische Aspekte.
Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.