Seniorenwohnung mit Balkon in schöner Lage (WBS ab 60 Jahren erforderlich!)

44805 Bochum

580,21 €
Warmmiete
2
Zimmer
53,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44805 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,95 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1d2e7815-6319-44e3-9dae-fb74988413c5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
604,42
Warm­miete
580,21 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
168,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne Wohnung ist ideal für ältere Menschen ab 60+ geeignet, ein entsprechender WBS ist notwendig! Tapeten welche sich leicht überstreichen lassen sind vorhanden. Den Bodenbelag können Sie frei nach Ihren Vorstellungen selbst einbringen. Mit einem Fahrstuhl der vom Keller in jedes Geschoss fährt auch barrierearm ausgestattet ist, kommen Sie bequem in jede Etage. Die schöne Lage wird auch Sie begeistern. Sie finden einen großzügigen Wohnraum mit offenen Bereich der Küche vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum einen in Ihr Schlafzimmer und zum anderen auf den schönen Balkon wo man sich gerne aufhält.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße vom Castroper Hellweg in Bochum Hiltrop finden Sie dieses schöne altengerechte Wohnhaus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls wenige Schritte entfernt. Die Bahnlinie 308 Richtung Hattingen Mitte/Bo-Gerthe/die 318 Richtung Bo-Dahlhausen BH/Bo-Gerthe Schührbankstr. In der nahegelegenen Fontanenstr. halten die Buslinien 366 Bo-Bergen Bergener Str./ Bo-Langendreer Sportplatz papenholz und die 344 Richtung Bo-Harpen Ruhrpark/ Bo- Riemke. Die Autobahnanbindung ist ideal, da Sie in ca. 2 Minuten die A40 (Dortmund/Essen) und die A43 (Münster/Wuppertal) erreichen. Ein schönes Wohnumfeld bietet Ihnen besten Wohnkomfort.

Sonstiges

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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1