SENIORENWOHNUNG MIT BLICK ÜBER BODENHEIM- BAHNHOFSPLATZ 2 *** 2 ZIMMER MIT TRAUMHAFTEN SÜD/WESTBALKO
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schicke Penthauswohnung mit Fernblick über Bodenheim. Sehr sonnig, sehr hell und bezaubernd gut geschnitten. Eine Wohlfühlwohnung - ideal für eine Einzelperson. Das Haus begeistert durch die umgesetzten hohen Standards in der Bauqualität, dem Anspruch eines ästhetischen Gesamtkonzeptes und dem Mehrwert innovativer Energiebewirtschaftung für den Mieter. Das Gebäude verfügt über eine Erdwärmeheizung und über die PV-Anlage wird dem Mieter kostengünstiger Strom angeboten. Dies und die Erfüllung hoher Ansprüche in Schall- und Wärmeisolierung, die regulierte Be- und Entlüftung, erfüllt das Haus nun den KfW 40 plus Standard. Der alte Bahnhof in Bodenheim wurde 1965 gebaut und verlor bereits vor über 20 Jahren seine eigentliche Funktion als Bahnhof. Der Bahnhaltepunkt befindet sich heute 200 Meter weiter südlich. Vor das Bestandsgebäude wurde im Jahre 2020/2021 ein Neubau erstellt, in den das bestehende Gebäude geschickt integriert wurde. Ausgestattet mit einem verglasten Fahrstuhl, sind alle Wohnungen und auch die beiden Ladengeschäfte stufenlos erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen tollen Südbalkon mit Blick über die Dächer und in die Weinberge. Die schicke Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden. Desweiteren erwarten Sie bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und helle, freundliche Materialien. Der Vinylboden in Eiche und erdfarbene Fliesen finden ihren Ausdruck. Alle Zimmer verfügen über eine Datenleitung, elektrische Rolläden und einen Sat-TV Anschluss. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
Ausstattung
- verglaster Fahrstuhl - bodentiefe Fenster - elektrische Rolläden - Barrierefreiheit auf allen Ebenen - Balkon mit Ausblick - grosszügiges, helles Treppenhaus - Waschmaschinenplatz in der Wohnung - Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer - offene Küchenlösung - Mieterstrom über hauseigene PV-Anlage auf dem Dach - ökologische und ökonomische Geothermie Heizanlage - Fußbodenheizung - Walk-In Duschen
Lage
Zentraler als hier, können Sie nicht wohnen. Kurze Wege zu vier Grossmärkten und alle Ärzte in der Nähe. Mit dem Zug sind Sie in 8 Minuten oder 2 Haltestellen in Mainz, Römisches Theater.
Sonstiges
Das Gebäude und die Wohnungen wurde gerade auf die Bedürfnisse älterer Bewohner geplant und umgesetzt. So sind alle Wohnungen ohne Schrägen, begehbaren Duschen und bequemen elektrischen Rollläden ausgestattet. Helle Flure und Treppenhäuser geben den Bewohnern Sicherheit. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz angemietet werden.