Seniorenzentrum Velden 3-Zimmer Wohnung WE 6 - pflegegerecht möblierte mit Balkon - Selbstbestimmtes Wohnen

84149 Velden

1.390,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
71,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84149 Velden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,63 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
f618bb74-2192-487d-9bfe-97c6c1d19ead
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.500,00
Warm­miete
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Ausstattung

Funktionalität, Sicherheit und Komfort sind die perfekte Trilogie für ein betreutes Wohnen im Alter!

Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung ist vollständig pflegegerecht möbliert.

Für Tageslicht sorgen großzügige Fenster gekoppelt mit einem eigenen großzügigen Balkon mit Balkonmöbeln zum Verweilen.

Eine hochwertige Einbauküche mit einem Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Relaxe-Sessel, Sofa, TV-Schrank und Flach-TV bilden wundervolle Wohnbereiche.

Im Eingangsbereich wurde selbstverständlich auch an eine Garderobe gedacht.

Der Schlafbereich der Wohnung ist mit modernen elektronisch verstellbaren Pflegebetten mit allen relevanten Sicherheitsstandards, Nachtkästchen und einem Kleiderschrank vervollständigt.

Das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche ist zusätzlich zur Grundausstattung, mit einem Duschvorhang, einem Waschbeckenunterschrank und einem Spiegelschrank versehen.

Abgerundet wird der gemütliche Gesamteindruck der perfekt geschnittenen und liebevoll eingerichteten Wohnung durch moderne Vorhänge und Rollos.

Unsere Ausstattungsdetails erleichtern und verschönern Ihnen den Alltag im Handumdrehen:

• moderne und hochwertige Möbel/Einbauküche

• Große, leicht zu öffnende Fenster für helle Räume & Balkon

• elektrische Rollos

• Fußbodenheizung

• pflegeleichter Vinylboden

• Badezimmer mit bodengleicher und großflächiger Dusche

• Gegensprechanlage

• Gratis Wlan ins öffentliche Netz

• Modernste Gebäudetechnik KNX

• Kellerabteil

Lage

Die Lage könnte besser nicht sein. Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar - einfach perfekt, um das Auto stehen zu lassen und alles zu Fuß zu erledigen.

Und wenn es einfach nur ein grünes Plätzchen sein soll, dann werden die wunderschön angelegten Außenanlagen zu erholsamen Momenten einladen.

Sonstiges

Wohnvorteile mit Anspruch Der Neubau mit seiner modernen Architektur entspricht in jeder Hinsicht den neuesten Anforderungen an seniorengerechtes Wohnen, frei von Barrieren und ausgestattet mit den entscheidenden Wohnvorteilen, um das Leben im Alter zu genießen & Pflege bei Bedarf unkompliziert und vertrauensvoll in Anspruch zunehmen.


• Hochwertige und barrierefreie Ausstattung mit vielen durchdachten Details

• Große moderne Tagespflege im Erdgeschoß mit individuellen Betreuungsangebote durch das Bayerische Rote Kreuz Kreisverband Landshut

• Großzügige Gemeinschaftsbereiche

• Ambulante Pflege bei Bedarf möglich

• großer Aufzug bis ins 1. OG

• Automatische Lichtanlagen in Treppenhaus und Keller

• Zentrale Marktlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

• Ideal für „Jedermann, der Unterstützung im Alltag benötigt“ und das in einer unfassbar schönen & familiären Umgebung
Kontaktaufnahme Bei Interesse bitten wir Sie, die angefügte Mieterselbstauskunft inkl. der abgefragten Dokumente vollständig ausgefüllt an uns zurückzusenden.

Weitere Angebote finden sie auf unserer Homepage www.balk-gruppe.de

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN