Sensationeller Blick - 3,5 Zi. - Wohnung in herrlicher Aussichtslage von Oberstaufen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und sonnige 3,5 Zimmer Wohnung, mit ca. 84,67 m² Wohnfläche, in exponierter Aussichtslage zwischen Oberstaufen Ort und dem Ortsteil Weißach, erstreckt sich über zwei Ebenen. Ausgetattet mit zwei Balkonen. zwei Bädern und Garage.
Ausstattung
Der Wohnbereich dieser Maisonette - Wohnung ist gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, Süd/West ausgerichtete Balkone, mit atemberaubendem Blick auf den Hochgrat. Eine Einbauküche ist vorhanden und sollte abgelöst werden. Hier wurden bereits Kühl/Gefrierkombination und die Geschirrspülmaschine erneuert. Der Große Wohnraum ist offen gestaltet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Angegliedert befindet sich hier noch ein Spielzimmer. Kann natürlich auch als Büro genutzt werden. Das Bad im OG verfügt über eine Wanne und Dusche und ist mit zwei Waschtischen bestückt. Das Gäste WC im EG verfügt über eine Dusche. Der Kachelofen im Wohnraum sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Eine Waschmaschine kann im Gemeinschaftswaschraum im Keller untergebracht werden. Die Räume sind hell und durch Ihre Süd-Westausrichtung sehr sonnig. Beide Ebenen verfügen über einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Hochgrat un die Umgebung.
Lage
Südhanglage, mit tollem Blick, zwischen Oberstaufen und dem Ortsteil Weissach. In einer kleinen, gepflegten Wohneinheit, in ruhiger Lage, mit lediglich drei Parteien im Haus.
Sonstiges
Zum Angebot gehören ein eigener großer Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Parkmöglichkeit davor. Für die Allgemeinheit steht ein Besucherplatz zur Verfügung. In 2023 wurde die Zentralheizung erneuert. Nun wird mit fortschittlicher Pelletheizung geheizt. Verfügbar ab 01.03.2025. EBK und Eckbank können optional übernommen werden. Eckdaten: 2 Kaltmieten Kaution Unbefristeter Vertrag. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Perfekt für einen Haushalt mit bis zu 3 Personen. Oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für mehr Informationen steht Ihnen unser Büro im Herzen von Oberstaufen gerne zur Verfügung.