SfKW - Arbeiten auf zwei Etagen mit Nebenflächen - Büro oder Praxis - Teeküchen und zwei WC's

01259 Dresden

999,00 €
Warmmiete
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01259 Dresden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
170 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fbb102f5-041c-4455-a234-d2e7c3f981e1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00
Warm­miete
999,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
399,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-24
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
167 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Im Herzen vom Dresdner Stadtteil Niedersedlitz befindet sich diese grosszügige Gewerbeeinheit verteilt über 2 Etagen.

Mehrere Räume bieten die Möglichkeit einer flexiblen Aufteilung. Im Souterrain befinden sich getrennte Toiletten.

Die praktische Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen Arbeitsansprüchen gerecht.

Ausstattung

- Anmietung ab 2025 nach Absprache

- Aktuell liegt ein PVC Boden in der Einheit

- Nettowarmmiete von 999,00 € zzgl. 189,81 € MwSt.

- Kaution: 1.800 €

- Provision 1,19 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.

- Stellplätze: á 30,00 EUR mtl. Netto zzgl. MwSt. auf Anfrage

- Damen und Herren-WC, getrennt

- Teeküche

- Internet: bis zu 175 Mbit/s (Telekom)

Lage

Niedersedlitz: Eigener Autobahnanschluss gleich vor der Haustür

Niedersedlitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Dresden, gehört seit 1950 zum Stadtgebiet und wird dem Ortsamt Prohlis zugerechnet. Auf einer Fläche von 2,6 km² leben heute ca. 6.000 Menschen. Eine Straßenbahn und mehrere Buslinien stellen die Verbindung an den öffentlichen Personennahverkehr her.

Gerade für Familien bietet Niedersedlitz gute Lebensbedingungen: eine solide Infrastruktur nah am grünen Stadtrand.

Sonstiges

Sonstiges Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Wohnungsbesichtigungstermin mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Diese Immobilie wird im Auftrag des Eigentümers vermietet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.studiofkw.de. Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Zustand nach Vereinbarung