+++ Sharedeal +++ in Immendingen - Verwaltungsgebäude mit Werkstätten zur Eigennutzung

78194 Immendingen

780.000,00 €
Kaufpreis
6.820 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78194 Immendingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Grundstück
6.820 m2
Lagerfläche
1.737 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
088bab01-7cef-483d-9219-1be0c073fd5f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
780.000,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
80
Parkmöglichkeiten insgesamt
80

Das beworbene Grundstück nebst Gebäude umfasst eine Größe von 6.820 m² und ist fest vermietet. In zwei Bauabschnitten kam es hier zur Erstellung von Verwaltungsgebäuden mit Werkstätten und Stellplätzen. Der erste Bauabschnitt wurde 2021 fertiggestellt und umfasst ein Verwaltungsgebäude mit Werkstatt nebst Ausstattung und Außenstellplätzen. Der zweite Bauabschnitt mit einem weiteren Verwaltungsgebäude und Werkstatt inkl. Ausstattung sowie Stellplätzen wurde im dritten Quartal 2023 fertiggestellt.

Lage

Immendingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und liegt in einer der reizvollsten Gegenden Baden-Württembergs - zwischen Schwarzwald und Bodensee. Die Gemeinde Immendingen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung hin zu einem modernen Gewerbe- und Industriestandort durchlaufen. Unter anderem hat die Mercedes-Benz Group AG mit dem Bau eines Prüf- und Technologiezentrums eine Ankerinvestition geleistet, die zunehmend weitere Ansiedlungen von namhaften Automobilzulieferunternehmen nach sich zieht. In Immendingen entstehen in diesem Zusammenhang ca. 2.000 neue Arbeitsplätze. Neben dieser Entwicklung ist der Standort auch für weitere Gewerbegebiete interessant, insbesondere im Bereich der Medizintechnik. Diese Bedeutung wird durch die Nähe zur Stadt Tuttlingen verstärkt, die als "Weltzentrum der Medizintechnik" bekannt ist.

Immendingen bietet eine ideale Lage als Wirtschaftsstandort mit einem breiten Spektrum an mittelständischen Gewerbebetrieben aus Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie. In unmittelbarer Nähe zum Prüf- und Technologiezentrum, kommt es im Gewerbegebiet Donau-Hegau zur Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen aus der Automobilindustrie und weiteren Betrieben.

Sonstiges

Projektstand - Der Bauabschnitt BV I ist bereits seit 2021 in Betrieb.
- Der Bauabschnitt BV II ist im 3. Quartal 2023 in Betrieb gegangen.

Weitere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.