SHG+++ Attraktive DHH in Top-Lage - Kernsaniert und luxuriös ausgestattet - Direkt vom Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++
Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon.
Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden.
Wohnfläche: 167,11qm
Wohnfläche + Nutzfläche: 219,08qm
Kaufpreis: 476.000,00€
Haus: 450.000,00€
2x Garage: je 10.000,00€
2x Stellplatz: je 3.000,00€
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Labrador Blue Pearl Granit im Treppenhaus, im Flur und in allen Badezimmern
- Padang dunkelgrau Granit auf allen Außentreppen und allen Fensterbänken
- Villeroy & Boch Badezimmer Ausstattung inkl. Unterschränke
- Badewanne, 2x Dusche, Entspannungsbereich für Sauna vorbereitet
- 3x WC
- Ankleidezimmer am Schlafzimmer
- Büro / HomeOffice
- Alle Räumlichkeiten mit hochwertigem Schattenfugenlaminat
- Neues Dach
- Spitzboden gedämmt
- Außenfassade neu verputzt
- Alle Fenster und Türen sind neu
- 3-fach Verglasung
u.v.m.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer der beliebtesten Lagen in Hagen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 200m in der Boeler Str. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto entweder die Innenstadt Hagens oder die BAB A1 und können so schnell die Städte des Ruhrgebietes und Rheinlandes erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung.
Dies ist ein Angebot der exposé1 AG, Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Dustin Grelik
Mobil: 0 172 - 7 06 14 09
WhatsApp: 0172 706 14 09
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet. Da es sich aber um Angaben Dritter handelt, kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.80