SHG+++ Schöne großzügige 2,5 Zimmer mit Balkon

58091 Hagen

600,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
65,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58091 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
65,84 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b03bc719-181f-4349-a580-a143634ab180
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
800,00
Warm­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 für Sie verfügbar. Objekt Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und eine wunderbare Aussicht ins Grüne sowie auf einen nahegelegenen Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern. Auf 65 m² bietet die Wohnung gut geschnittene Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume: ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar ist die separate, gut ausgestattete Küche.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Grundriss und viel Tageslicht, sondern auch durch die hervorragende Lage. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

Ganze Wohnung weiß gestrichen
Großes Wohnzimmer
großer Balkon
Badezimmer weiß gefliest
Gäste WC

Küche kann an Nachmieter verkauft werden

Lage

Sie wohnen hier zentrumsnah in Eilpe. In der fußläufig erreichbaren Innenstadt (Eilpe) finden Sie dann Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und schulische Einrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut gestaltet. Die ländliche Umgebung von Eilpe lädt zum Spazierengehen, Radfahren, Wandern etc. ein. Autobahnzubringer sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung.

Dies ist ein Angebot des exposé1 AG , Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Dustin Grelik
Mobil: 0 172 - 7 06 14 09

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00