Showroom & Bürofläche im Kennedydamm I provisionsfrei

40474 Düsseldorf

20,50 €
pro Quadratmeter
459,26 - 2.435,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40474 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.435,05 m2
Fläche teilbar ab
459,26 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
bef2ec59-3ed3-4d1a-b5aa-267445c66dfd
provisionsfrei
Preis pro m²
20,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
42.384,17 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2023-04-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
51.4 kWhm2a
Wärmewert
117.5 kWhm2a
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Kfz-Stellplatz
1× / 130,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein idealer Showroomstandort im Teilmarkt Kennedydamm:
Das Gebäude würde 2003 errichtet und stetig modernisiert. Mit einem großen Entree und einem Showroom im New Yorker Style können Sie werbewirksam an eine der prominentesten Standorte in Düsseldorf ziehen.
Zusätzlich steht Ihnen eine schöne Innenhoffläche mit direkten Zugang zur Verfügung.
Die Flächen im Gartrium und Erdgeschoss können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden.

Ausstattung

Sehr moderne Ausstattung mit z. B.: schall- und wärmeisolierter Doppelglasfassade, außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch steuerbaren Horizontallamellen, Strom- und Telekommunikations- und EDV- Vernetzung durch Hohlraumboden, 2 separate Aufzugsanlagen mit insgesamt 4 Edelstahlkabinen. Die Raumaufteilung ist flexibel nach Mieterwunsch gestaltbar.

Lage

Hervorragende, werbewirksame Lage auf der Modemeile Kaiserswerther Straße; in einem der prominentesten Bürostandorte im Teilmarkt Kennedydamm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Showrooms der verschiedensten internationalen Top-Designer. Namhafte Hotels, vielfältige Einkauf- und Gastronomiemöglichkeiten ergänzen die Attraktivität dieses Standortes.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 8.649,83 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00