Sibbesse-Adenstedt: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Sauna, Balkon und Garage

31079 Adenstedt

75.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31079 Adenstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
c5547678-5058-4d70-a798-e30f48596c11
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
75.000,00 €
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
358.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-27
Aus­stell­datum
28.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 535 m² großen Eigentumsgrundstück ca. 1890 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 180 m². Diese ist auf zwei Etagen aufgeteilt und kann als großzügiges Einfamiliendomizil bzw. als zwei Generationenhaus bewohnt werden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Kamin- und ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein großer Wintergarten. Der Bereich im Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern und einem großzügigen Balkon. Das Bad muss nach einem Wasserschaden neugegründet werden.

Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über eine Sauna, ein WC, ein Duschbad sowie einen Flur und ein Schlafzimmer.

Das Haus wird mit Holz und Flüssiggas beheizt.

Der Garten mit dem verträumten Pavillon bietet Platz für familiäre Freizeitaktivitäten. Er verfügt über einen Wasserbrunnen.

Zum Haus gehören eine große Garage mit einem Kaminholzbereich und zwei Pkw-Stellplätze.

Sie suchen eine Immobilie, die Platz zum Wohnen und für Hobbys bzw. Arbeit miteinander vereint? Dann sind Sie hier genau richtig!

Lage

Adenstedt befindet sich in landschaftlich attraktiver Lage und ist ca. 7 km von Sibbesse und ca.10 km von Alfeld und Lamspringe entfernt. In Sibbesse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Gandersheim, Alfeld sowie in Bad Salzdetfurth und Hildesheim. Adenstedt bietet denjenigen, die gern abseits vom Alltagsstress wohnen möchten, ein tolles Wohnumfeld.

Sonstiges

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected].

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen