Sichere Kapitalanlage mit Top-Substanz! Fünf Wohnungen als Gesamtpaket!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Schieder-Schwalenberg, einer idyllischen und charmanten Kleinstadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen als auch die friedliche Atmosphäre des Landlebens bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1348 Quadratmetern erstreckt sich diese beeindruckende Wohnanlage, die fünf zusammenliegende Wohnungen umfasst. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 345 Quadratmetern bietet dieses Objekt reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.
Die Wohnungen befinden sich in einem massiv gebauten Gebäude, das durch seine stabile und langlebige Konstruktion besticht. Diese Bauweise garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Schallschutz, sondern auch eine hohe Wertbeständigkeit und geringe Instandhaltungskosten.
Besonders hervorzuheben sind die stetigen Modernisierungen, die das Gebäude in den letzten Jahren erfahren hat. Durch regelmäßige Renovierungen und technische Aufrüstungen wurde die Wohnanlage kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dazu gehören unter anderem neue Fenster und Türen, zeitgemäße Heizungsanlagen sowie die Erneuerung von Elektrik und Sanitäranlagen.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Ob als Spielwiese für Kinder, für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Diese einzigartige Wohnanlage in Schieder-Schwalenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Objekts.
Ausstattung
Datierte Modernisierungen:
- 1994 Heizungsanlage
- 1995 Fenster
- 2000 Leitungssysteme
- 2000 Bäder
- 2000 Innenausbau
Aktuelle Mietaufstellung (kalt):
- WE 1 50 m² 300 €
- WE 2 35 m² 330 €
- WE 4 90 m² 400 €
- WE 5 100 m² 411 €
- WE 7 68 m² 400 €
- Auf Innenaufnahmen wurde verzichtet, um die Privatsphäre der Mietern zu wahren.
- Eine Veräußerung einzelner Parteien ist möglich, sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Aktivurlauber und Kulturinteressierte finden in dieser Region ein vielfältiges Angebot in einer unberührten Landschaft. Ganz gleich, zu welcher Jahreszeit Sie sich auf den Weg machen - Feld, Wald und Wiesen sind direkt vor Ihrer Haustür und laden zu Erkundungen ein.
Die Wanderwege durch den lippischen Hochwald bieten überraschende Aus- und Einblicke, die jeden Naturliebhaber begeistern. Radfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten und finden gut beschilderte Strecken für sowohl kürzere als auch längere Entdeckungstouren.
Für alle, die aktiv sein möchten, bietet das Freizeitzentrum "SchiederSee" ein umfangreiches Angebot an Spaß, Action und Bewegung für die ganze Familie. Hier können Sie nach Herzenslust segeln, schwimmen oder einfach nur die schöne Umgebung genießen.
Ein besonderes Highlight ist Schloss und Park zu Schieder, die einstige Sommerresidenz der lippischen Fürsten. Dieser historische Ort ist das Herz des Kneipp-Kurortes Schieder / Glashütte und lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Tipps für Ihren Besuch in Schieder-Schwalenberg:
Erkunden Sie den mittelalterlichen Stadtkern und tauchen Sie in vergangene Zeiten ein.
Besuchen Sie das beeindruckende Schloss und den wunderschönen Park zu Schieder.
Nutzen Sie die vielfältigen Rad- und Wanderwege für aktive Erholung in der Natur.
Lassen Sie sich bei einer Führung vom Nachtwächter durch die historischen Gassen führen.
Verbringen Sie einen erlebnisreichen Tag im Freizeitzentrum SchiederSee.
Diese Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Aktivität, die jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 345,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000