Sichern Sie sich ein Stück Geschichte - Lienau Haus in Uetersen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das historische und denkmalgeschützte Lienau-Haus im Herzen von Uetersen, das Geburtshaus der bedeutenden Brüder Michael Lienau und Detlef Lienau. Dieses charmante Gebäude vereint Geschichte und Charakter mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 277,87 m².
Historische Bedeutung: Das Lienau-Haus besitzt hohen historischen Wert. Hier erblickten die Brüder Michael Lienau (1816-1893), Ehrenbürger von Uetersen, und sein Bruder Detlef Lienau (1818-1887), ein einflussreicher Architekt in den USA und Erbauer des Schlosses Düneck in Moorrege, das Licht der Welt. Durch die Geschichte der Familie Lienau strahlt das Objekt kulturelle und historische Bedeutung für die Region aus.
Objektdetails: Jede der drei Wohneinheiten ist mit einer eigenen Heizanlage ausgestattet und bietet so autarke Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren oder Familien mit generationsübergreifendem Wohnkonzept. Der historische Gewölbekeller verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist voll unterkellert, und die Kellerbereiche spiegeln die historische Bauweise wider und sind ein authentisches Zeugnis der damaligen Architektur.
Grundstück und Lage: Das Grundstück umfasst eine Größe von 596 m², und das Lienau-Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die zentrale Lage im geschichtsträchtigen Uetersen bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen.
Das Lienau-Haus ist eine einzigartige Immobilie mit historischem Charme und zeitloser Bedeutung. Die solide Bausubstanz und die Denkmalpflegevorgaben eröffnen vielfältige Möglichkeiten, dieses Anwesen zu einem besonderen Zuhause oder einer wertvollen Investition zu machen.
Ausstattung
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
. Historisches Gebäude im Villenstil
. Denkmalschutz
. Mieteinnahmen: € 28.800, -- p.a.
. Drei separate Heizungsanlagen
. 6 PKW-Stellplätze hinter dem Haus
. Vollunterkellert: Gewölbekeller
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage in der Altstadt von Uetersen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und sorgt für eine hervorragende Anbindung nach Elmshorn, Pinneberg und Wedel.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Gehminuten in Uetersen schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 153,49 m², Dachbodenfläche: 114,66 m², 3 Etagen