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94333 Geiselhöring

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94333 Geiselhöring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
189 m2
Wohnfläche
132 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7a2b7ed0-9a91-4b51-ad57-976c3dd0e2d8
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
2× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Endlich im Eigenheim und schneller als gedacht. Genügend Platz für Homeoffice und Raum zum Leben.
In unserem neuen Wohngebiet Timber Town Geiselhöring können Sie sich wohlfühlen. Hier wohnen Sie naturnah bei ausgezeichnetem Wohnklima mit konstanter, angenehmer Raumtemperatur.
Unsere zukunftsorientierten Häuser in Premiumqualität sind ökologisch wertvoll, engergiesparend und architektonisch anspruchsvoll.
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"! Unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht!
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+Smart-Home-Lösung eingeplant
+Parkettboden/Vinylboden oder Fliesen nur umweltfreundliche Materialien
+Fußbodenheizung, platzsparende Schiebetüren zur Terrasse
+topp Badezimmer mit Dusche
+elektrische Rolläden/Raffstores
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum 2. OG
Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bad, WC, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die bis ins Detail durchdachten Grundrisse werden Sie begeistern! Die Häuser sind hervorragend ausgestattet und voll unterkellert.

Lage

Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km


Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.

weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/

Sonstiges

Kontaktdaten Ihre Ansprechpartnerin ist:

Frau Anna Schreieder
Tel.: 08081 939017
Mobil: 0151 43204067
Mail: [email protected]