SIE GESTALTEN SICH IHRE FLÄCHE - WIR STREICHEN DIE MIETE - ebenerdige und vielseitige Gewerbefläche
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine ebenerdige, ansprechende, großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Wir haben sie.
Inklusive Nebenräumen prästentiert sich die Fläche auf ca. 425m². Bis zu ca. 350m², eventuell erweiterbar auf über 400m², können als Verkaufsfläche oder Präsentation genutzt werden. Die restlichen ca. 75m² bestehen aus Büro mit Tresor, Nebenräumen und 2 WCs.
Das richtige Präsentieren ist durch die 21 Meter lange Fensterfront gewährleistet.
Die komplette Lichtanlage verfügt über eine Grundbeleuchtung sowie Effektbeleuchtung.
Zwei PKW Stellplätze für Mitarbeiter können zusätzlich angemietet werden.
Direkt am Gebäude sind ca. 20 öffentliche PKW Stellplätze.
Eine ganztägige Anlieferung ist möglich.
Ausstattung
SIE GESTALTEN SICH IHRE FLÄCHE - WIR STREICHEN DIE MIETE.
Einige Monaten kann die Nettokaltmiete gestrichen oder auf eine längere Mietdauer reduziert werden.
Viele Branchen können hier ein neues zu Hause finden.
Ob Einzelhandel (Fahrradgeschäft, Biomarkt, ...), Onlinehandel, Tagespflege, ... - hier finden Sie die richtige Fläche.
Die Nettokaltmiete sowie die Neben- und Heizkosten sind ohne Mwst. Zahlung.
Um- und Einbauten sind vor Ort zu besprechen.
Hinsichtlich Investitionen und Vertragslaufzeit können wir dies individuell absprechen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, melden Sie sich gerne bei mir.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der zentralen und gut einsehbaren Lage der Friedrichstraße, der Hauptverkehrsader von Schleswig -Friedrichsberg.
Für das südliche Einzugsgebiet ist der Friedrichsberg der Anlaufpunkt.
Direkt am Objekt befindet sich der Markplatz mit mehreren kostenfreien Parkplätzen ( Parkscheibe ) sowie weitere Parkplätze vor der Tür.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und liegt in der Nähe zur A7, den Bundesstr. 201 und 76.
Der Bundesbahnhof ist fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.
Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
Stichworte
Gesamtfläche: 425,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1998
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen