Sie lieben das Besondere? Dann ist dieses Haus genau richtig!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1987, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1384 m² großen Grundstück, in ruhiger Dorflage der Gemeinde Passow errichtet. Das modern ausgestattete Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ca. 200m² Nutzfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Veranda mit angrenzendem Flur, dem Masterbad, der Küche mit angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein ca. 45 m² großes Wohnzimmer. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein modernes Gäste WC sowie vier weitere Räume. Der gesamte Wohnbereich befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit modernem Standard.
Im Vollkeller ist eine neue moderne Gaszentralheizung verbaut. Darüber hinaus sind noch drei weitere Räume vorhanden, welche als Vorratsraum, Sauna mit Dusche und WC sowie Hobbyraum genutzt werden. Das in massiver Bauweise errichtete Nebengebäude bietet Platz als Garage und Werkstatt.
Auf dem gepflegten ca. 1384 m² großen Grundstück wurden mehrere Carports und eine weitere massive Garage erbaut.
Die ruhige Dorfrandlage, das gepflegte Anwesen sowie moderne Gebäudeausstattung runden das Objekt ab.
Ausstattung
-gepflegtes Grundstück mit mehreren Carports (eines für Wohnmobil geeignet) und Nebengebäude
-sehr schöne Dorfrandlage mit guter Infrastruktur
-Nebengebäude als Garage und Werkstatt nutzbar
-Holzgartenhaus mit Balkonsolaranlage
-Kamin im Wohnzimmer
-hochwertige Holzinnentüren und Bodenbeläge wie z.B. Parkett, Fliesen und Teppichbelag
-Fußbodenheizung im EG Küche, Bad und Wintergarten
-Sauna und weiteres Bad im Keller
-zentrale Wasser- Abwasseranschluss
-hochwertige Keramikdachziegel
-thermoverglaste Holzfenster mit Rollläden (elekt. und manuell betrieben )
-Glasfaseranschluss
-Gas Zentralheizung
-gehobene Materialien und Ausstattung
Lage
Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Lübz. Südlich von Passow liegt der gleichnamige Passower See (ca. 700 m Entfernung), der Weisiner See (ca. 1 km Entfernung) und die Müritz-Elde-Wasserstraße. Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in ca. 5 km Entfernung. Ein Bäcker, eine Tierarztarztpraxis und das Schlosshotel befinden sich vor Ort. Bei Weisin befindet sich der gleichnamige Weisiner See. Höchster Punkt des recht flachen Gemeindegebietes ist eine Anhöhe bei Brüz mit 80,5 m ü. NHN. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Brüz, Charlottenhof, Passow, Unter Brüz, Weisin und Welzin sowie die Siedlung Neu Brüz. Ein aktives Vereinsleben findet in der Gemeinde statt.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00