Sie suchen ein Büro in der Friedrichstraße?
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Objektbeschreibung
Das von 1994 bis 1997 erbaute Gebäudeensemble besteht aus sechs zusammenhängenden Geschäftshäusern. Der Haupteingang nebst Concierge-Service befindet sich in der Friedrichstraße 185 - 190. Diese sechs Häuser umschließen einen ca. 1.000 m² großen, quadratischen glasüberdachten Innenhof, der über zwei großzügige Eingangsanlagen von der Friedrichstraße erschlossen wird. Jedes der fünf Geschäftshäuser ist über dieses Portal zu erreichen, wodurch der Innenhof zum großzügigen Foyer wird. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Ausbauwünsche des Mieters können in Abstimmung mit dem Eigentümer berücksichtigt werden, so sind eine Zellenstruktur, Kombibüros oder die Open-Space-Variante darstellbar. Für die Umbauarbeiten ist mit einem zeitlichen Aufwand zu kalkulieren. Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Gehobener Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Aufteilung und Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Hohlraumböden
Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster (linnenliegende Räume ohne Außenfenster sind an die zentrale Lüftungsanlage angeschlossen)
Serverräume vorhanden
Concierge-Service im EG
Teeküche
Archivflächen im Untergeschoss
Aufzüge
Tiefgarage im Haus
Lage
Die Friedrichstraße ist eine der bedeutendsten Nord-Süd-Achsen der Berliner Innenstadt und erlebte nach dem Mauerfall eine außergewöhnliche Wiedergeburt. Zwischen Checkpoint Charlie und Bahnhof Friedrichstraße entstand nach der Wende ein fast komplett neuer Straßenzug. Ausgezeichnete Architekten füllten die Baulücken mit bedeutenden Gebäuden und Quartieren, wie die Galeries Lafayettes und das Quartier 205. Die Friedrichstraße ist heute als Standort für hochwertigen Einzelhandel, gehobene Gastronomie und als Top-Lage für Büromieter etabliert. Sie liegt im Herzen des Regierungsviertels, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Bundesministerien und nur wenige Gehminuten entfernt vom Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt, dem Pariser Platz sowie Unter den Linden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Verschiedene U-Bahnlinien unterqueren die Straße und ermöglichen den schnellen Wechsel in alle Teile der Stadt.