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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
An dieser mediterranen Villa kann man sich einfach nicht sattsehen: Mit ihrer pastellfarbenen Fassade und dem roten Walmdach mit weißem Kastengesims weckt sie Urlaubserinnerungen und sorgt für gute Laune. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quaderförmiger Baukörper, der von verschiedenen Architektur-Bauteilen in Szene gesetzt wird. Ins Auge fällt die umlaufende Terrassenüberdachung, die den Stil des Walmdachs aufgreift und von weißen Säulen getragen wird. An heißen Sommertagen spendet sie dem Freisitz sowie den Räumen im Erdgeschoss wohltuenden Schatten. On top befinden sich zwei luftige Balkone mit Weitblick. Ein dritter Balkon liegt über der Eingangsüberdachung. So besitzt jeder Raum im Obergeschoss mindestens einen Zugang ins Freie. Streiten muss sich also niemand! Abgerundet wird das südländische Flair durch zahlreiche, mehrheitlich bodentief ausgeführte Fenster. Das Innere bietet viel Platz für eine vierköpfige Familie. Auf den mehr als 133 m² Wohnfläche finden sich nicht nur großzügige Gemeinschafts- und gemütliche Privaträume, sondern auch clevere Stauraumlösungen. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch der Treppenaufgang befindet. Unter die gerade Treppe können beispielsweise ein Garderobenständer, ein Schuhschrank und/oder eine Sitzbank gestellt werden. Rechts an die Diele schließt sich ein Technikraum an, links ein flexibel nutzbarer Raum, der sich als ruhiges Homeoffice oder auch als Gästezimmer einrichten lässt. Geradeaus mündet die Diele offen in den Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Gartenseite erstreckt. Locker gliedert sich übereck die Küche an. Man merkt sofort: In dem lichtdurchfluteten Raumensemble schlägt das Herz des Hauses. Hier startet die Familie gemeinsam in den Tag und hier lässt sie ihn auch ausklingen. Die Privaträume sind im Obergeschoss untergebracht: Zwei wunderschöne Kinderzimmer, die in jedem Alter genügend Bewegungsfreiraum bieten, ein Elternschlafraum und ein gemütliches Familienbad mit Dusche und Wanne laden zum Relaxen und Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Der Innenausbau erfolgt durch Ihre Eigenleistung.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus
* Walmdach
* Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Lage
Wissen ist eine charmante Stadt im Landkreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre südliche Lage im schönen Siegerland auszeichnet. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft bietet der Ort eine gute Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur in Wissen ist gut ausgebaut. Die Stadt ist über die Bundesstraße 62 und die Autobahn A45 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Somit ist Wissen sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar. Innerhalb der Stadt sorgen ein gut organisiertes Busnetz und Radwege für eine komfortable Fortbewegung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Für Familien spielt die Bildungslandschaft eine entscheidende Rolle. In Wissen gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, Hauptschulen und ganzheitliche Schulen, die ein breites Spektrum an Bildung bieten. Darüber hinaus stehen den jungen Menschen auch weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Auch die frühkindliche Betreuung kommt nicht zu kurz; verschiedene Kindertagesstätten (Kitas) bieten eine liebevolle und förderliche Umgebung für die Kleinsten.
Die Freizeitgestaltung in Wissen ist vielfältig. Die Stadt und ihre Umgebung laden zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren oder einfach der Erkundung der nahegelegenen Wälder und Hügel. Zudem bieten örtliche Sportvereine verschiedene Möglichkeiten für sportliche Betätigung, sei es im Fußball, Handball oder Turnen. Die kulturellen Veranstaltungen, die von der Stadtverwaltung und lokalen Vereinen organisiert werden, fördern das Gemeinschaftsleben und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
Für den täglichen Einkauf ist ebenfalls gesorgt. In Wissen finden die Bewohner eine gute Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Der lokale Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ermöglicht den Bürgern, frische Produkte direkt von Erzeugern zu kaufen und sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wissen ein lebenswerter Ort mit einer soliden Infrastruktur, umfassenden Bildungseinrichtungen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem angenehmen Einkaufen ist. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten macht Wissen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, junge Menschen und Senioren gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.