Sie wollen in Mainz mit Komfort zentral wohnen? Wunderschöne 2-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dann freuen Sie sich auf K41ser. Das neue Gebäude liegt zentral an der Kaiserstraße in der Nähe der Christus Kirche sowie dem Park der Kaiserstraße. Sie sind schnell am Rhein, in der Altstadt oder am Bahnhof. Geschäfte, Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen: Alles ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet einen hohen Komfort, ein höchstes Niveau an Lärmschutz dank z.B. Dreifachverglasung (sie hören nahezu keine Umgebungsgeräusche) und sehr hohe Wärmeeffizienz sowie barrierefreie Zugänge im Gebäude sowie in die Wohnungen. Die Wohnung sind auf der Rückseite des Gebäudes ohne Straßenlärm: Im EG mit einer großen Terrasse. Ob es die Loxone® Smart Home Steuerung oder das hohe Ausstattungsniveau ist, es wurde an nichts gespart. Der Grundriss ist großzügig gestaltet mit einem lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Eine hochwertige Häcker® Einbauküche mit Bosch® Einbaugeräten lädt zum Kochen ein. Das Bad besticht mit großen bodengleichen Duschen, Duschglaswänden, Grohe® Armaturen, Geberit® Sanitärobjekten sowie hochwertigen Cemento®-Wand- und Bodenbelägen. Fahrräder können in der Tiefgarage sicher abgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vermietung direkt vom Eigentümer.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung Telekom Glasfaseranschluss ist vorhanden; Glasfaser vom Telekomanschluss bis in die LAN-Dose LOXONE® Smart Home Steuerung: Temperatur, Licht, Rollläden sowie Haustüröffner und Kamera von überall aus steuerbar über Tablet oder Smartphone Höchstes Niveau an Lärmschutz dank z.B. Dreifachverglasung, sie hören nahezu keine Umgebungsgeräusche Sehr hohe Wärmeeffizienz auch bei Türen, Fenstern und der Gebäudehülle Die effiziente neue Gasheizung ist zusätzlich zu ca. 30% Solarthermie unterstützt Barrierefreie Zugänge im Gebäude sowie in die Wohnung Raumindividuell einstellbare Fußbodenheizung Hochwertige Häcker® Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Glaskeramikkochfeld und Dunstabzugshaube von Bosch® Bäder mit bodengleichen großzügigen Duschen, Duschglaswänden, Grohe® Armaturen inklusive Keuco® Badetuch-, Handtuchhalter, Klopapierhalter weiße Geberit® Sanitärobjekte sowie hochwertige Wand- und Bodenbeläge in Zement-grau Wohnung verfügt über eine Gästetoilette Fußböden Vollholz
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage der Mainzer Neustadt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und Museen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Verfügbar ist eine Wohnung im EG mit großer Terrasse. ACHTUNG: Die Wohnung verfügt über keinen Abstellraum und keinen Keller. Ein PKW-Parkplatz ist derzeit nicht verfügbar.