Sie wollen Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause? Wohlfühloase für Groß und Klein mit großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise in einer wunderschönen Wohngegend in Baindt im Landkreis Ravensburg errichtet.
Das Anwesen befindet sich abseits von Hektik und Verkehr, und ist auch durch das große Grundstück mit ca. 845m² auch hervorragend für eine Familie geeignet.
Die großzügige Raumaufteilung, die ideale Anordnung der Zimmer und die durchweg sehr hellen Räume vermitteln allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune.
Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befinden sich die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro und das Gäste-WC auf dieser Etage.
Im Obergeschoß findet man das Bad, das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon.
Das Dachgeschoß könnte zudem bei Bedarf noch ausgebaut werden.
Im Untergeschoß befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, der Technikraum und 3 Abstellräume.
Insbesondere der gepflegte und weitläufige Gartenbereich verleiht dem Objekt ein prachtvolles Ambiente. Für einen besonderen Wohlfühlfaktor sorgen zudem der Balkon und die Terrasse mit ihrer schönen Aussicht in den Garten und in die Ferne.
Das Wohnhaus verfügt grundsätzlich über eine gute Bausubstanz, und es besteht ein baujahresüblicher Renovierungsbedarf, bei dem man glücklicherweise auch noch seine eigenen Vorstellungen einbringen und verwirklichen kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- hell und freundlich durch große Fensterfronten und sehr gute Raumaufteilung
- außergewöhnlich sonniger und sehr gepflegter Gartenbereich, in dem auch noch viele gestalterische Träume verwirklicht werden können
- sonniger und geschützter Balkon und äußerst großzügige Terrasse in West-Ausrichtung
- Doppelgarage ohne Zwischenwand und 2 PKW-Stellplätze im Freien
- Kellerbereich mit Hobbyraum und Lagerräumen zur vielfältigen Nutzung
- praktische und zweckdienliche Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
- separates Gäste-WC
- absperrbare und gesicherte Holzfenster (2fach-Isolierverglasung) mit Rollläden
- funktionale und energiesparende Gas-Therme
Lage
Baindt ist eine Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern in Oberschwaben im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg in Süddeutschland.
Die größten Nachbarstädte sind Ravensburg und Weingarten, beide in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Bodensee, Österreich und die Schweiz sind ebenso in kurzer Fahrzeit mit dem PKW oder der Bahn anzusteuern.
In der Gemeinde gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind selbstverständlich auch vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Dachboden