Sieben Seen Center nebenan! Bürofläche im Fachmarktzentrum + Parkplätze
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1996 errichtetes Fachmarktzentrum, welches überwiegend eingeschossig (in Teilbereichen zweigeschossig) ausgeführt und nicht unterkellert ist.
Die frei zu gestaltende Büroeinheit liegt im 1.OG und verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 273 m², die sich im Rohbau befindet.
Das Fachmarktzentrum befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Schwerin in einem überwiegend durch weitere Handelsnutzungen geprägten Gebiet. U. a. zählt hierzu das "Sieben Seen Center" mit insgesamt 50 unterschiedlichen Geschäften auf einer Gesamtfläche von 37.000 m², ein Aldi-Markt und bald ein Höffner-Möbelhaus mit 30.000 m² als direkte Nachbarn. Ebenso angesiedelt sind eine Tankstelle, ein McDonalds und zwei Hotels.
Lage
Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Schwerin. Die Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten, somit ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 15 Minuten und zum nächsten Hauptbahnhof ca. 14 Minuten.
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen den Seen Schweriner See und Ziegelsee. Die Stadt verfügt über eine gute wirtschaftliche Entwicklung und bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine gute Versorgung im Alltag gewährleisten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Sonstiges
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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 273,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern