Siebenzimmerwohnung mit toller Aussicht - in Toplage - mit Potential zum WG-Wohnen

76530 Baden-Baden

495.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76530 Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
7
Wohnfläche
182 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
11c6cdbb-9895-46db-ad8e-b539018de8dc
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
3.502,82 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120.8 kWhm2a
Gültig bis
2030-01-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten.
Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine Wohngemeinschaft.
Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden.
Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen.
Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen.
Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot!

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!

Lage

Ruhige, zentrumsnahe Lage mit schöner Aussicht über die Dächer von Baden-Baden!

Sonstiges

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden