Simon Palais - Leben im Weltkulturerbe
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Simon Palais wurde von den Berliner Architekten Patzschke & Partner, die auch den Wiederaufbau des berühmten Grandhotel Adlon geplant und ausgeführt haben, unter Würdigung der denkmalgeschützten Substanz liebevoll und detailgetreu erneuert. Dabei werden heutige Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. Diese erstklassige Wohnung besticht durch die einzigartige Wasserlage und die gute Grundrisskonzeption. Sie erstreckt sich auf ca. 176 Quadratmeter Wohnfläche, drei Zimmer und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die Materialien sind hochwertig und passen sich dezent dem sanierten Altbau an. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit langem, breitem Flur für Kunst sowie ein verglaster Vorraum mit Sprossenfenstern und angrenzender Loggia lässt den Besucher erstaunen. Der großzügige Wohnbereich verfügt genauso wie das Vollbad und Hauptschlafzimmer über einen zum Wasser hin ausgerichteten Balkon. Eine vollausgestattete Küche sowie das zweite Schlafzimmer mit en suite Duschbad lassen keine Wünsche offen. Zwischen den Wohngebäuden liegt der private Gartenhof als zentraler, grüner Raum der Ruhe. Die markante Baumgruppe mit zwei Platanen und einer Linde prägt den gesamten Gartenhof, spendet Schatten und zeigt ein unverwechselbares Farbenspiel. Der 24h-Wachschutz und gegebenenfalls die Möglichkeit, exklusive Hoteldienstleistungen zu buchen, runden das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Hof mit Carport anzumieten.
Ausstattung:
.Repräsentatives Entrée
.Eichenparkett in Fischgrät-Optik
.Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
.Balkone in Südwestausrichtung mit Wasserblick
.Loggia
.Deckenhöhe von bis zu 3,40 m
.Ankleidebereich im Hauptschlafzimmer
.Videogegensprechanlage
.Separater Hauswirtschaftsraum
.Fahrradkeller & Kinderwagenraum
.Keller
.Personenaufzug
.Ruhiger Gartenhof
.Stellplatz im Hof mit Carport für monatlich 200,00 €
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Blick ins Grüne
Lage
Als Teil des denkmalgeschützten Ensembles FORUM an der MUSEUMSINSEL®, befindet sich das elegante Simon Palais im Herzen der Hauptstadt Berlin im Bezirk Mitte. Hier finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Das Scheunenviertel und das angrenzende Regierungsviertel bilden das Zentrum von Berlins alter und neuer Mitte. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen wie Brandenburger Tor, Museumsinsel, verschiedene Theater, Opernhäuser sowie die Berliner Philharmonie. Die Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden", ebenso wie die Hackeschen Höfe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für das ruhige und angenehme Wohnen sorgen auch die nahe gelegene Spree und der angrenzende Monbijoupark - ein Park, der als Freizeit- und Erholungsort mit kleinem Kinderfreibad, Spielplatz und großer Liegewiese angelegt wurde. Vorher stand dort das Schloss Monbijou, welches jedoch aufgrund von Kriegsschäden im Jahre 1959 abgerissen wurde. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, der Bahn- hof Friedrich- sowie Oranienburgerstraße als auch die U-Bahnstationen Oranienburger Tor, Weinmeisterstraße und Rosenthaler Platz liegen in unmittelbarer Nähe. Das zwischen 1909 und 1911 im neoklassizistischen Stil erbaute Simon Palais vereint Eleganz mit einer einzigartigen Lage direkt am Ufer der Spree. Die außergewöhnliche, dunkelrote Außenfassade prägte schon immer diese in Berlin einmalige Immobilie und trägt auch in Zukunft zum unverwechselbaren Charakter des Hauses bei.
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2016