Singen - Weihnachten im eigenen Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause, in dem Sie nach einem langen Arbeistag Ruhe und Entspannung finden. Ihre Kinde spielen im Garten und mit Freunden genießen Sie laue Sommerabende beim Grillen auf der Terrasse. Und wenn es Weihnachten wird, schmücken Sie mit der Familie im Wohnzimmer, bei angenehmer Wärme des Kachelofens, den Weihnachtsbaum.
Das Wohnhaus ist solide und massiv gebaut und verfügt über eine gute Bausubstanz. Der Austattungsstandard entspricht überwiegend dem Baujahr, ist jedoch gepflegt und umfangreich. Der Instandhaltungs- und Renovierungsumfang ist in der Ausführung sowie dem finanziellen Aufwand überschaubar. Gerne informieren wir Sie fachlich korrekt bei der Besichtigung über den Bedarf. Die Lage im ruhigen und gewachsenen Wohngebiet "Twiefeld" ist wegen der Ruhe und der Nähe zu Hilzingen, Gottmadingen und dem Autobahnanschluß zur A8 sehr beliebt.
Ausstattung
Echtholzparkettboden, Fliesen, separate Toilette, Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken und WC neben den drei Schlafzimmern im Dachgeschoß, erfüllen den Anspruch von großzügigem Wohnen. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum überdachten Balkon.
Die Einbauküche ist mit elektrischen Großgeräten wie Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd u.a. ausgestattet. Die Küche ist in der Grundfläche großzügig, so dass ein Tisch und Stühle für das morgentliche Frühstück mit der Familie platz findet.
Das Wohn- /Esszimmer ist mit großzügigen Isoliergalsfenstern, Parkettboden und Kachlofen ausgestattet. Das große bodentiefe Fensterelement mit Türe bietet den Zugang zur Überdachten Terrasse . Die Ausrichtung des Wohn- /Esszimmers ist nach Südwesten gerichtet. Ideal, um über den Tag bis zum Sonnenuntergang am Abend die Terrasse und den Garten zu nutzen.
Lage
Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt im Landkreis Konstanz und hat alles, was eine moderne Stadt ihren Bürgern bieten muss. Singen bildet das Mittelzentrum der umliegenden Hegau-Gemeinden und bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, Stadtpark, Stadthalle, Aachbad, Sportvereine, abwechslungsreiche Gastronomie, große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gute ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Die gesunde Mischung aus Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsfirmen und vielseitige Aus- und Weiterbildungsangebote sorgen für eine hohe Beschäftigungsquote. Die Schul- und Weiterbildungseinrichtungen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Möglichkeiten. Zusammengenommen bilden diese Gegebenheiten sowie die Nähe zum Bodensee und den Alpen die Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Die Anschlussstellen zur Autobahn A8, Zugverbindungen mit dem Seehas in die gesamte Region und in die nahegelegene Schweiz, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, machen den Berufspendler flexibel und unabhängig.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Käufercourtage(Provision) beträgt 3,00(drei)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis der notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bzw. des Kaufvertrages.Die Käufercourtage(Provision) beträgt 4,00(drei)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis der notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bzw. des Kaufvertrages.Die Käufercourtage(Provision) beträgt 3,00(drei)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis der notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bzw. des Kaufvertrages.
Sonstiges
Im Untergeschoß befindet sich neben der Garage ein separater Raum, der für das Hobby oder als Werkstatt Verwendung findet. Der Haustechnikraum hat genügend Platz, um die vom Gesetzgeber verlangten Auflagen für erneuerbare Enegrie nachzurüsten. Über den Lüftungsschacht am Kamin können Leitungen durch die Decken bis zum Dach geführt werden. Zur Nachrüstung von Solar- und Photovoltaik sind somit ideale Voraussetzungen gegeben. Zur Lebensmittellagerung ist einseparater kühler Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Der Energeiausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.-
Stichworte
Nutzfläche: 23,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen