Single- Apartment für den kleinen Geldbeutel
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteienhaus. Sie verfügt über ein ca. 20 qm großes Wohn-/Esszimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Wände und Decken sind vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Ausstattung
Bodenbeläge:
-Heller Eichenlaminatboden im Wohnzimmer und Flur;
-Küche und Badezimmer sind weiß gefliest;
-Separate Küchenraum;
-Einbauküche mit Zweiplattenherd, Kühlschrank, Spüle, Hängeschränken(2 m breit);
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel und Spiegelleuchte sowie Duschkabine
-Heizung: neue Brennwert Gas-Etagenheizung (2021);
-Heißwasser: Im Bad über elektr. Durchlauferhitzer, in der Küche elektr. Untertischspeichergerät;
-Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden;
-Raufasertapeten weiß gestrichen;
-Zimmertüren in Echthozfurnier eiche-hell;
-Isolierverglaste Kunbststofffenster mit Rollläden;
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr im Zentrum von Bad Neuenahr. Vom Haus erreicht man fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den ÖPNV in wenigen Minuten. Die Ahrallee und den Kurpark sind ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die mondäne Kur- und Badestadt Bad Neuenahr überrascht durch ein großes Angebot im Hinblick auf Kultur und Freizeit. Das romantische Ahrtal mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen(Rotweinwanderweg), die Weinberge und eine historische Altstadt im Ortsteil Ahrweiler lassen sind Garanten für diese Wohlfühladresse. Mit seinem milden, niederschlagsarmen, mediterranen Klima sowie der optimalen ärztlichen Versorgung erreicht Bad Neuenahr jährlich landesweit einen Spitzenplatz in den Übernachtungszahlen.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in Form einer Bankbürgschaft oder als Sparbuch ist zu hinterlegen. Die Anmietung kann zum frühestens zum 1.02.21 erfolgen. Bevorzugt ist eine ruhige Einzelperson, Nichtraucher mit geregeltem Einkommensverhältnissen. Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 129.30 kWh/(m²a);
Energieart: Gaszentral-/etagenheizung;
Baujahr der Modernisierung(neue Gastherme) in 2020.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Zustand nach Vereinbarung