Single-Apartment mit Terrasse I Einbauküche I Fußbodenheizung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 1-Zimmer Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 45 m² befinden sich im Hinterhaus eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug garantiert einen ausgezeichneten Gebäudezustand mit hoher Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein offen gestaltetes Wohn- /Schlafzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche und einer großen Terrasse. Das Badezimmer ist mit erstklassigen Armaturen und ebenerdiger Duschen ausgestattet. im gesamten Wohnbereich befindet sich Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an den Fenstern. Der Fußbodenbelag in der Wohnung ist durch zeitloses Eichenparkett und hellgraue Fliesen geschmückt.
Diese attraktive Neubauwohnung eignet sich ideal für Singles, die eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Die zentrumsnahe Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, die Grünflächen zwischen Vorder- und Hinterhaus mitzunutzen sowie durch den 100 Meter entfernten Ramdohrscher Park, sorgt für zusätzliche Wohnqualität und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Passend zum modernen Charakter des Gebäudes befinden sich Car-Sharing-Stellplätze im Innenhof.
Hinweis: Haustiere benötigen eine Tierhaftpflichtversicherung
Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Terrasse
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* hochwertige Armaturen
* Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollladen
* Fahrradraum
* Car-Sharing Stellplätze im Innenhof
* KfW-Effizienzhaus 55
* Luft-Wärme-Pumpe
Lage
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Volkmarsdorf im Osten von Leipzig. Volkmarsdorf ist ein vielseitiger Stadtteil, der sich durch seine großen Grünflächen und eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen auszeichnet. Diese Lage bietet somit eine herausragende Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und grünen Rückzugsorten, die sowohl für die Familien als auch junge Berufstätige attraktiv ist.
Die Bernhardstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit charmanten Altbauten, die den typischen Leipziger Gründerstil widersiegeln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus traditionellen Mietshäusern und modernisierten Wohngebäuden.
Die Bernhardstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnhaltestellen Wiebelstraße (220 m entfernt) und Koehlerstraße (500 m entfernt) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verkehrsanbindungen in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Der Leipziger Hauptbahnhof, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist nur etwa 10 Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Bundesstraße B2 eine schnelle Anbindung an die A14 (10 Minuten Fahrtzeit) und an die A38, (20 min Fahrtzeit). Der Leipziger Flughafen ist ca. 25 Fahrtminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe zur Bernhardstraße 15 befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist besonders familienfreundlich und verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Der Volksgarten ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Das "Rabet", ist ein Areal mit vielseitigen Sport- und Kulturangeboten für Jung und Alt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet