Single-Appartement als Kapitalanlage in stadtnaher Lage!

40724 Hilden

125.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40724 Hilden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
20961f1e-7a92-4f71-95d5-18f6e2c9b00b
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.7 kWhm2a
Gültig bis
2031-07-28
Aus­stell­datum
28.07.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

1 Zimmer, offene Küche, Balkon, Wannenbad, Kellerabteil, Duplexparker, Münzwaschmaschine- und Trockner für alle Bewohner im Keller.

Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete: 365,00 € inkl. Duplexparker.

Ausstattung

Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen:

. Lage:
Im Hildener Norden unweit der City.

. Grundriss:
Der Grundriss ist modern und zeitgemäß!

. heller Wohn/Schlafbereich durch bodentiefe Fenster zum Balkon

. helle Fliesen im Wohn/Schlafbereich, der Küche und im Bad

. geräumiger Balkon zur Straßenseite

. Kochnische

. innenliegendes Wannenbad in Marmoroptik

. Gaszentralheizung als ;Fußbodenheizung, Heizungsanlage wurde 2022 erneuert

. Duplexparker

. Fahrradstellplatz

. Kabel-TV

. Hausmeisterservice

. Winterdienst

. Gartennutzung

Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete inkl. Duplex Parker 365,00 €.

In der Kombination von citynaher Lage und ansprechender Aufteilung und Ausstattung ist die Immobilie ein attraktives Angebot!

Lage

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Die Stadt Hilden liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Hilden bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur, wodurch sie zu einer beliebten Wohngegend in der Region zählt. Die Stadt verfügt über ein breites kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Zudem ist Hilden bekannt für seine historische Altstadt und die jährlich stattfindenden Stadtfeste.

Die Region um Hilden besticht durch ihre Vielseitigkeit und Lebensqualität. Durch die Nähe zu Düsseldorf und Köln sind sowohl kulturelle als auch berufliche Möglichkeiten gegeben. Zudem lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Berufspendler attraktiv. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Balance zwischen Stadt- und Landleben.

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16).

Alle Angaben wurden nach bestem Gewissen gemacht.
Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen