Single- oder Pärchennest
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses in Porz-Zündorf. Durch ihre optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung optimal für einen Single oder ein Päechen. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne und Schlafzimmer. Sie betreten die Wohnung und erreichen die Diele welche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Auf der linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC, welches Besuch aus dem heimischen Badezimmer fern hält. Vor Kopf liegen leicht links das geräumige mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer sowie lecht rechts das Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon sowie die Küche. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Allen Bewohnern des Hauses steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlussmöglichkeiten für eigene Geräte zur Nutzung zur Verfügung. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
- Kellerraum - PKW-Stellplatz - großer Balkon - isolierverglaste Kunststofffenster - modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Vinyl-Design-Boden in den Wohn-/Esszimmer sowie Schlafzimmer - moderner Fliesenboden in Diele, Küche und Badezimmer - Gemeinschaftswaschküche - Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Porz-Zündorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Filialen der Supermärkte Rewe, Edeka und Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen in näherer Umgebung sowie entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl. Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie mit diversen Linien durch Porz, nach Niederkassel oder Siegburg. Mit der nur ca. drei Gehminuten entfernten Straßenbahnlinie 7 (Endhaltestelle Gartenweg) erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet. Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov (ca. fünf Gehminuten) nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten.