Single oder Studentenwohnung in Stadfeld Ost!

39108 Magdeburg

500,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
45,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,19 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
719f1ff9-fe35-403e-b0a5-da9e8d672299
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
329,00 €
Warm­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
91,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
100 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Das in den 90er Jahren um einen Stockwerk erweiterte und sanierte Haus, liegt am Ende einer Sackgasse. In drei Eingängen
befinden sich, jeweils auf fünf Etagen verteilt, 12 bis 15 Wohnungen. Der befahrbare Hof ist begrünt und es befinden sich im
hinteren Teil mehrere Stellplätze und Carports zur Miete. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Bereich und das Tor zum Hof ist
verschließbar.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne
- offener Küchenbereich mit Fliesenspiegel und kleinem Tresen
- Wechselsprechanlage
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Balkon zum ruhigen Hof

Lage

Die Lessingstraße liegt im Stadtteil Stadtfeld Ost und endet zum Westring als Sackgasse mit Wendeplatz. Am Schellheimer Platz
und am Lessingplatz finden Sie Freizeitmöglichkeiten wie einen Spielplatz und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich
mehrere Discounter und Supermärkte. Über den Westring /Südring gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zur
Halberstädter Str. oder Leipziger Str. (Universitätsklinikum) sowie zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Über die
Stadtautobahn erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die A2 und A14.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen