Single/Pärchenwhg 3 ZKB ca. 72qm in ruhiger, historischer Lage im Zentrum KF Altstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit 3 Zimmer, offener Küche, Bad mit Fenster, liegt in der historischen Altstadt, im Zentrum von Kaufbeuren, dennoch in ruhiger Lage. Die im 1. Stock befindliche Wohnung, ist über eine Außentreppe erreichbar und hat über eine 2. Außentür Zugang zu einer kleinen, privaten Terrasse. In der offenen Küche befinden sich weiße Hängeschränke mit moderner Dunstabzugshaube, sowie ein weißes Kallax Hängeregal und ein hochwertiger Vinylboden. Zusätzlichen Stauraum bieten weitere fest eingebaute weiße Regalsysteme. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine Tischdurchreiche/ Tresenkonstruktion von der Küche abgegrenzt. Ein KFZ Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Parkplätze, sowie die Möglichkeit im nahegelegenen Parkhaus einen Dauerstellplatz anzumieten.
Ausstattung
- Küchenhängeschränke u. Hängeregal - Abluft- Dunstabzugshaube - fest verbautes Regalsystem unterhalb der Küchenarbeitsfläche mit viel Stauraum - Küchentresen/Tisch/Durchreiche - hochwertiger Vinylbodenbelag in der Küche - Echtholzboden im Schlafzimmer - Badschrank - Handtuchheizung - an allen Fenstern und Außentüren befinden sich Rollläden. - eigener Hauseingang - Energieausweis: 127kWh (m2a) vorhanden - eigene Verbrauchszähler für Heizung, Wasser, Strom - Heizung und Strom rechnet der Mieter selbst mit den Gas- bzw. Stromwerken ab - Nichtraucherwohnung - Anschluss Kabelfernsehen - High-Speed Internet Verfügbarkeit
Lage
Das Objekt befindet sich in Kaufbeuren im unmittelbaren historischen Zentrum in ruhiger Lage. Einkaufen & täglicher Bedarf: - Wochenmärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, Drogerien, Supermärkte, Banken und öffentliche Ämter etc. nur wenige Schritte entfernt Parkmöglichkeiten in der Nähe: - öffentliche Parkplätze - Parkhaus Süd Sport, Freizeit & Kultur: - zahlreiche Restaurants und Cafés im direkten Umfeld - Stadtpark - Klosterberggarten - Jordan Badepark Kaufbeuren - Erlebnisbad Neugablonz - Stadttheater - Stadtbücherei - Museen & Sehenswürdigkeiten - Kino - div. Sport- u. Fitnessangebote Ausflugsziele in der Umgebung von Kaufbeuren: - Bergwandern und Wintersport im Allgäu - Ausflüge mit dem Fahrrad (z.B. Bären- u. Bachtelsee) - uvm. Verkehrsanbindung: - In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, wie Busse und Bahn zu nutzen - Der Bahnhof Kaufbeuren ist fußläufig erreichbar - Regionalverbindungen nach München, Augsburg u. ins Allgäu (Kempten, Memmingen, Füssen, Lindau) bis nach Zürich vorhanden - Autobahn A96, erreichbar über B12, nach München (Osten) bzw. über B16 nach Memmingen / Lindau (Westen), ab Memmingen A7 (Norden u. Süden) - Marktoberdorf und Kempten erreichbar über die B12