Single - Traum mit einzigartigem Blick über das Ruhrtal
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gepflegte 2 1/2 Raum Wohnung ist ca. 78 qm groß und hat einen eigenen Eingang, eine eigene kleine Terrasse und auf Wunsch einen eigenen kleinen Garten. Sie liegt an einer ruhigen Straße am Rande eines Grüngürtels und dennoch zentral zwischen Essen, Bochum und Hattingen. Schon beim Eintreten empfindet man Großzügigkeit und Wohlbehagen. Die Räume mit den bodentiefen Fenstern bieten einen ungehinderten Blick in den schönen Garten und in die Ferne. Angrenzend befindet sich das unverbaubare Ruhrtal. Rehe, Fischreiher, Eichhörnchen etc. kommen gern zu Besuch in den Garten. Man betritt die Wohnung durch eine großzügige Diele, die auch als Wohndiele oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Links geht man ins Schlafzimmer, gerade aus ins Wannenbad. Hinter dem Bad liegt ein kleiner Wirtschaftsraum. Dort befinden sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner,. Beides wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Diele schliesst sich rechts das grosse Wohnzimmer mit dem Wintergarten an. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in die Küche. Zur Wohnung gehört ein Gartenhaus, das über die Terrasse erreichbar ist. Der separate Zugang zur Wohnung führt von der Straße aus durch einen Torbogen zur Gartenseite des Hauses, Insgesamt ist die Lage ruhig und sehr idyllisch.
Ausstattung
Der Fussboden der ganzen Wohnung ist einheitlich hell gefliest. Das Bad ist schwarz/weiß gefliest und mit edlen Badmöbeln hochglanzweiss sowie einem Designer-Waschbecken ausgestattet. Auch die Badmöbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Zuschnitt der Wohnung ist grosszügig und gemütlich.
Lage
Das Haus liegt an der Stadtgrenze Essen-Burgaltendorf/ Hattingen-Niederwenigern am Rande eines Grüngürtels: eine Oase im Grünen. Die Ruhr mit dem Leinpfad ist fußläufig erreichbar, ideal für Jogger und Radler. An der Ruhr entlang erreicht man den Kemnader See und den Baldeney See. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle, die den Wohnort mit Burgaltendorf, Bochum und Hattingen verbindet. In Burgaltendorf (1,5 km) befindet sich ein Busbahnhof mit Verbindungen in die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Ebenso gibt es dort gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. Zum Bahnhof in Bochum-Dahlhausen sind es ca. 3 km.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die naturverbunden ist und eine idyllische, ruhige Lage mit separatem Zugang zur eigenen Wohnung schätzt.