Single-Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Wohnfläche ca. 41 m². Im 1. OG gelegen. Bezugsfertig ab Januar 2025. Wie auf den Bildern ersichtlich, wird die Wohnung zurzeit noch renoviert. Abweichend von den Bildern wird die Wohnung aufgeräumt und sauber übergeben. In dem Haus wird gewohnt und gearbeitet, daher suchen wir bevorzugt ruhige Mieter, die mit dem Konzept von gegenseitiger Rücksichtnahme in einem Mehrfamilienhaus vertraut sind und idealerweise bereits in einem Mehrfamilienhaus gewohnt haben. Die Vermieter wohnen mit im Haus und sind daher (fast) immer erreichbar, achten allerdings auch auf die Einhaltung der Hausordnung (Ruhezeiten, Treppenhausreinigung etc.). Im Haus herrscht eine freundliche Atmosphäre. Es wäre schön, wenn das auch zukünftig so bleiben könnte. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, neuem Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Mikrowelle. Stellplatz für Waschmaschine in gemeinschaftlich genutzter Waschküche. +++ Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache, bitte keine spontanen Besuche! +++
Lage
Das Haus ist ruhig gelegen, verfügt aber dennoch über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen 604/605 in beiden Fahrtrichtungen unmittelbar vor dem Haus. Bonner Innenstadt/Hauptbahnhof mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar, Anschlussstelle BAB 555 per Pkw in beide Fahrtrichtungen in ca. 2 Minuten. Großer Pkw-Parkplatz inkl. zwei Carsharing-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen (2 x Edeka, Aldi, Lidl, DM, Rossmann, ...). Naturschutzgebiete zum Wandern etc. in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Internet über Kabel mit bis zu 1.000 MBit/s, bei Bedarf guter TV- und Radio-Empfang über DVB-T2 (freie Sicht auf Sender Bonn-Venusberg).