Single-Wohnung mit Balkon und Garage in gefragter Wohnlage von Oberursel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuvermietung zum 01.02.2025. Nur eine Gehminute von der S-Bahn entfernt, überzeugt diese gemütliche Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist durchdacht aufgeteilt und schafft mit bodentiefen Fenstern eine einladende Atmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während das innenliegende Bad mit Wanne die komfortable Ausstattung der Wohnung abrundet. Der direkt vom Wohn- und Schlafbereich zugängliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein geräumiger Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine private Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Miete: Kaltmiete: 670 € Garage: 80 € Nebenkosten: 200 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Die Wohnung wird mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten vermietet. Haustiere sind nicht gestattet, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, die ideal für eine berufstätige oder pensionierte Einzelperson ist, die ein gepflegtes Wohnumfeld sucht.
Ausstattung
- Eingangsbereich mit Diele - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Einbauküche - Badezimmer mit Wanne - Überdachter Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafbereich - Wände und Decken in neutralem Weiß mit Raufasertapete - Laminat und Fliesen - Bodentiefe Fenster mit Rollläden - Gas-Zentralheizung - Kellerraum - Garage - Wasch- und Trockenraum
Lage
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oberursel bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Frankfurt und Bad Homburg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Rewe und Lidl liegen ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnauffahrten sind in etwa fünf Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung ans Umland. Oberursel, die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und schnellen Zugang zum Rhein-Main-Gebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5 ist die Stadt bestens vernetzt. Die Nähe zum Bad Homburger Kreuz und zum Frankfurter Flughafen macht Oberursel zudem besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende.