Singles aufgepasst: Schönes Apartment im 2. OG ohne Balkon und mit EBK in Ratingen-Mitte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Apartment eignet sich hervorragend für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein separates, großes Schlafzimmer und einen eigenen Kellerraum. Der Duplex-Stellplatz (Tiefgarage in der Nebenstraße) ist für 70 Euro monatlich anzumieten. Kostenaufstellung: Kaltmiete 550 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 130 Euro zzgl. TG-Stellplatz 70 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 750 Euro. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 149 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: E, BJ 1904) BITTE LESEN: - Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft? -Der Einzug ist mit maximal 1 Person möglich! -Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung! -Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt! Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.
Ausstattung
Die Böden sind mit hellem Vinylparkett ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten bekleidet und weiß angestrichen. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist vorhanden (im Mietpreis enthalten). Das weiße Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. In Verbindung mit den isolierverglasten Kunststofffenstern und der Gas-Zentralheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch. Das Warmwasser wird per Durchlauferhitzer (Strom - nicht in den Nebenkosten enthalten) bereitgestellt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage von Ratingen-Mitte, an der nördlichen Grenze der historischen Fußgängerzone. Eine überaus gute Lage mit schneller Anbindung an den S-Bahnhof und die Autobahn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Sonstiges
Perfekte Singlewohnung mit PKW-Stellplatz