Singles oder Pärchen aufgepasst: Perfekt dimensionierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

04299 Leipzig

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04299 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,6 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
eabd87ae-611f-47ba-9b52-07fa383f66e2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
195.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
174.9 kWhm2a
Gültig bis
2030-12-09
Aus­stell­datum
10.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung

Moderner Wohnkomfort auf knapp 53 Quadratmetern: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren effizient genutzten Grundriss, sondern auch durch neue Laminatböden, Fliesen, Sanitärobjekte sowie frisch gestrichene Wände. An den Flur schließen sich dabei zwei als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ein stilvolles Wannenbad und eine praktisch geschnittene Küche an. Von Letzterer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Im Abstellraum auf halber Treppe können zudem all die Dinge verstaut werden, für die in der Wohnung kein Platz mehr ist.

Mehr zum Projekt:

Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbeiteten Begrünung auch einen gepflasterten Müll- und Fahrradunterstand sowie neue Stellplätze. Im Inneren versprühen liebevolle Stuckverzierungen in den Treppenhäusern reizvollen Jugendstilcharme. Nicht ohne Grund steht das Haus Nummer 23 unter Denkmalschutz. Im Zuge der Arbeiten erhielten die Wohnhäuser eine neue Heizungs- und eine überarbeitete Briefkastenanlage. So befinden sich Ästhetik und Komfort in perfektem Einklang.

Ausstattung

+ Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
+ Stilvolles Wannenbad mit modernen Fliesen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Neuer Laminatboden
+ Praktischer Abstellraum auf halber Treppe

Lage

Stötteritz zählt vielleicht nicht zu den bekanntesten Stadtteilen Leipzigs, aber gewiss zu seinen schönsten. Denn die von den Einheimischen auch "Strietz" genannte Gegend im Südosten der Sachsenmetropole zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und ein sich zunehmend etablierendes Kiezambiente aus. In prunkvollen Gründerzeitbauten öffnen immer mehr Cafés oder kleine Boutiquen ihre Türen für junge Paare und Familien, die die Atmosphäre des entspannten Viertels zu schätzen wissen und hier nicht mehr wegziehen möchten.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716066"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen