Singlewohnung als ideale Kapitalanlage // WE01

12207 Berlin

298.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
42,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12207 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42,7 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
20c4782a-1b42-4ed9-9043-7b08b4ea2cb3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.900,00 €
provisionsfrei
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-08
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Es entstehen insgesamt 18 durchdacht geplante Wohneinheiten mit variantenreichen und kreativen Grundrisslösungen. Die Wohnungen überraschen mit ein bis drei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen. Warme Farben und eine einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der Gartenbereich unterstreicht die Privatsphäre und bietet die Rückzugsmöglichkeiten, die man einfach manchmal braucht. Auch ein von der Straße abgewandter Spielplatz für die Kleinsten darf natürlich nicht fehlen.

Ausstattung

- kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM-Anschluss)- barrierefreie Wohnung- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise nach GEG- Außenstellplätze optional je 30.000 €

Lage

Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist ein eher dezentraler Stadtteil. Jedoch ist auch hier die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher.In unmittelbarer Umgebung unseres modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelmstraße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt.

Sonstiges

Sonstiges Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: SI21_WE01