** Singlewohnung mit Blick ins Grüne in Düsseldorf! ++

40470 Düsseldorf

799,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
47,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40470 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
47,82 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5958dfb3-cc8e-4d94-85b7-fbe0d3d432d0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.866,00
Warm­miete
799,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
177,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
76 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen in Düsseldorf!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1981 gebaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ein geräumiger Wohn, Schlaf- und Essbereich, eine halboffene Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne verteilen sich auf der ca. 47 m² großen Wohnfläche.

Alle Räume sind mit schickem Laminat verlegt.

Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt.

Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung.

In Verbindung mit der Wohnung ist ein Pkw-Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 70,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".

Ausstattung

- heller, sonnendurchfluteter Wohnraum mit weißem Wandanstrich
- hochwertiger Laminatboden bzw. Vinyl-Boden
- großzügiger Wohnbereich
- Küchenspiegel des Küchenbereichs hell gefliest
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- kleiner Abstellraum
+ Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung gehört und mit angemietet werden muss (die Gesamtkosten erhöhen sich somit monatlich um 70,00 €)

Lage

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich, der im Nordosten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Stadtteil vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Über die Bundesstraße 7 ist das Objekt optimal an den Straßenverkehr angeschlossen. Die Autobahn 44 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 834) wenige Minuten vom Objekt entfernt, die Anschluss an den U-Bahnhof Heinrichstraße ermöglicht. Auch der Flughafen Düsseldorf ist gut zu erreichen.
Mörsenbroich ist ein beliebter Wohnort für alle Altersklassen - sowohl junge Menschen als auch Senioren fühlen sich hier wohl. Der nahegelegene Grafenberger Wald und der dazugehörige Wildpark laden zum Wandern und Erholen ein.

Sonstiges

Sonstiges * Das Inserat beinhaltet Beispielbilder. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit der Wohnung sowie in den Ausstattungsmerkmalen kommen.*

* 1 Jahr Kündigungsausschuss *

* Indexmiete * Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1