Skandinavischer Wohntraum: Rendite sichern, Einzug ab Juli 2026
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes Schwedenhaus mit Kamin, Sauna und Garten - bezugsfrei ab Juli 2026, bis dahin Mieteinnahmen sichern.
Dieses 2003 erbaute und fortlaufend hochwertig instand gehaltene Schwedenhaus bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit vier Zimmern. Der großzügige Flur führt ins offene Wohnzimmer mit Kamin. Mit viel Stauraum und einer Insel punktet die angrenzende Küche. Das Arbeitszimmer, ein Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Badezimmer mit Sauna.
Das Grundstück begeistert Gartenliebhaber mit Terrasse, Gewächshaus und Gartenhaus sowie einem Doppelcarport.
Das Highlight: Bis zum Einzug am 01.07.2026 sichern Sie sich monatliche Mieteinnahmen von 2.700 €.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf
Ausstattung
Schwedenhaus
+ Baujahr 2003
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2022
+ Wohnfläche ca. 147 m²
+ Holzfenster 3-fach-verglast mit Fensterläden
Erdgeschoss:
+ zwei Zimmer
+ Gästebad mit Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Küche mit Insel
Dachgeschoss:
+ zwei Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Sauna und Zugang zum Balkon
+ Flur (als weiteres Zimmer nutzbar)
Grundstück ca. 693 m²
+ zusätzliches Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (ca. 95 m²)
+ Doppelcarport 2022
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Lage
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Sonstiges
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Wir sind für Sie da!
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4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die "Kaufabsichtserklärung" mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
Stichworte
Sonstige Fläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.70